Al. Roździeńskiego Walentego 88 Katowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

401 385zł

Średni metraż

57,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 964zł/m²

Mieszkania

27 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 19160,3 m²4960,3 m²4 izby · kond. 9wrz 2025280 000 zł4 643 zł/m²

+87 500 zł (+45,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 4643 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-18 000 zł	280 000 zł 4643 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	298 000 zł 4942 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	+105 500 zł	298 000 zł 4942 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	192 500 zł 3192 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	192 500 zł 3192 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 12759,5 m²41859,5 m²4 izby · kond. 18sie 2025470 000 zł7 899 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 7899 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 7899 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2759,4 m²4659,4 m²4 izby · kond. 6lip 2025395 000 zł6 650 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 6650 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 6650 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 14853,1 m²42153,1 m²4 izby · kond. 21maj 2025410 000 zł7 721 zł/m²

+60 000 zł (+17,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 7721 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+60 000 zł	410 000 zł 7721 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6591 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6591 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 6359,5 m²41059,5 m²4 izby · kond. 10wrz 2024415 000 zł6 975 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	415 000 zł 6975 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	415 000 zł 6975 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 20759,9 m²41759,9 m²4 izby · kond. 17kwi 2024429 000 zł7 162 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	429 000 zł 7162 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	429 000 zł 7162 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 10659,9 m²4059,9 m²4 izby · kond. 0gru 2023452 000 zł7 546 zł/m²

+294 000 zł (+186,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	452 000 zł 7546 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+294 000 zł	452 000 zł 7546 zł/m²
	11 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012RW Rynek wtórny	-	158 000 zł 2638 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012RW Rynek wtórny	-	158 000 zł 2638 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 19559,9 m²4759,9 m²4 izby · kond. 7gru 2023448 000 zł7 479 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	448 000 zł 7479 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	448 000 zł 7479 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 11459,9 m²41759,9 m²4 izby · kond. 17lis 2023350 000 zł5 843 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 5843 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 5843 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 13159,4 m²4959,4 m²4 izby · kond. 9wrz 2023369 000 zł6 212 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	369 000 zł 6212 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	369 000 zł 6212 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 6053,1 m²41053,1 m²4 izby · kond. 10cze 2023382 000 zł7 194 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	382 000 zł 7194 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	382 000 zł 7194 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 7360,3 m²4060,3 m²4 izby · kond. 0lip 2022365 000 zł6 053 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 6053 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 6053 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 3653,1 m²4753,1 m²4 izby · kond. 7maj 2022285 000 zł5 367 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 5367 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 5367 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 19059,9 m²4959,9 m²4 izby · kond. 9lis 2020292 000 zł4 875 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	292 000 zł 4875 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	292 000 zł 4875 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 2960,3 m²4060,3 m²4 izby · kond. 0lut 2020383 000 zł6 352 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	383 000 zł 6352 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	383 000 zł 6352 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 3859,9 m²4059,9 m²4 izby · kond. 0sty 2020290 000 zł4 841 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 4841 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 4841 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 16259,9 m²4059,9 m²4 izby · kond. 0paź 2019280 000 zł4 674 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 4674 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 4674 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 8960,3 m²4060,3 m²4 izby · kond. 0cze 2019270 000 zł4 478 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 4478 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 4478 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 17159,4 m²42459,4 m²4 izby · kond. 24kwi 2019150 000 zł2 525 zł/m²

−16 000 zł (−9,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 2525 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-16 000 zł	150 000 zł 2525 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013RW Rynek wtórny	-	166 000 zł 2795 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013RW Rynek wtórny	-	166 000 zł 2795 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 12852,8 m²41852,8 m²4 izby · kond. 18sie 2018247 000 zł4 678 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	247 000 zł 4678 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	247 000 zł 4678 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 15559,4 m²42259,4 m²4 izby · kond. 22sty 2018235 000 zł3 956 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 3956 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 3956 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 5159,4 m²4959,4 m²4 izby · kond. 9lis 2016197 000 zł3 316 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016RW Rynek wtórny	-	197 000 zł 3317 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016RW Rynek wtórny	-	197 000 zł 3317 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 15159,5 m²4059,5 m²4 izby · kond. 0kwi 2015200 000 zł3 361 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 3361 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 3361 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 18959,9 m²4059,9 m²4 izby · kond. 0paź 2014230 000 zł3 840 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 3840 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 3840 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 17652,8 m²4452,8 m²4 izby · kond. 4gru 2013205 000 zł3 883 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 3883 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 3883 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 16160,3 m²4060,3 m²4 izby · kond. 0wrz 2012195 000 zł3 234 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 3234 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 3234 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 6659,9 m²4059,9 m²4 izby · kond. 0sie 2012192 000 zł3 205 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012RW Rynek wtórny	-	192 000 zł 3205 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012RW Rynek wtórny	-	192 000 zł 3205 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 650 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 5 transakcji · Okolica 1 km: 7 984 zł/m² · Katowice: 8 298 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8740 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+170%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Al. Roździeńskiego Walentego 88, Katowice

Pod adresem Al. Roździeńskiego Walentego 88 w Katowicach zarejestrowaliśmy 63 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 52,8-60,3 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 sierpnia 2012, ostatnia: 23 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 13 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 53,1-60,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 280 000 zł do 470 000 zł. Średnia cena za m²: 6964 zł (zakres 4643-7899 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 401 385 zł.

Porównaj z innymi adresami w Katowicach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy