Aleja Walentego Roździeńskiego 86a Katowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

388 100zł

Średni metraż

58,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 640zł/m²

Mieszkania

25 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2026Lok. 17760,3 m²42560,3 m²4 izby · kond. 25wrz 2026520 000 zł8 624 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2026RW Rynek wtórny	-	520 000 zł 8624 zł/m²
	Brak informacji

lip 2026Lok. 3559,4 m²4759,4 m²4 izby · kond. 7lip 2026262 500 zł4 419 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	-	262 500 zł 4419 zł/m²
	Brak informacji

lip 2026Lok. 2759,4 m²4659,4 m²4 izby · kond. 6lip 2026342 000 zł5 758 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	342 000 zł 5758 zł/m²
	Brak informacji

lip 2026Lok. 4960,3 m²4960,3 m²4 izby · kond. 9lip 2026365 000 zł6 053 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 6053 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 14853,1 m²42153,1 m²4 izby · kond. 21kwi 2026370 000 zł6 968 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 6968 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 14759,4 m²42159,4 m²4 izby · kond. 21lis 2025490 000 zł8 249 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	490 000 zł 8249 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	490 000 zł 8249 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 13059,9 m²41959,9 m²4 izby · kond. 19kwi 2025410 000 zł6 845 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 6845 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 6845 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 20260,3 m²4560,3 m²4 izby · kond. 5mar 2025400 000 zł6 633 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 6634 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 6634 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 7559,4 m²4059,4 m²4 izby · kond. 0paź 2024251 000 zł4 226 zł/m²

−102 000 zł (−28,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	251 000 zł 4226 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-102 000 zł	251 000 zł 4226 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	353 000 zł 5943 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	353 000 zł 5943 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 18153,1 m²4053,1 m²4 izby · kond. 0cze 2024430 000 zł8 098 zł/m²

+245 000 zł (+132,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 8098 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+125 000 zł	430 000 zł 8098 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 5744 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	+120 000 zł	305 000 zł 5744 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 3484 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 3484 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 20152,8 m²4352,8 m²4 izby · kond. 3lis 2022382 000 zł7 235 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-	382 000 zł 7235 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-	382 000 zł 7235 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 852,8 m²4352,8 m²4 izby · kond. 3maj 2022318 000 zł6 023 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	318 000 zł 6023 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	318 000 zł 6023 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 9253,1 m²41453,1 m²4 izby · kond. 14mar 2022320 000 zł6 026 zł/m²

+170 000 zł (+113,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 6026 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+170 000 zł	320 000 zł 6026 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 2825 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 2825 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 17059,9 m²4059,9 m²4 izby · kond. 0lip 2021340 000 zł5 676 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 5676 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 5676 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 11760,3 m²4060,3 m²4 izby · kond. 0kwi 2021365 000 zł6 053 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 6053 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 6053 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 18560,3 m²41160,3 m²4 izby · kond. 11sty 2020310 000 zł5 141 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 5141 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 5141 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 5652,8 m²4052,8 m²4 izby · kond. 0lip 2019285 000 zł5 398 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 5398 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 5398 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1652,8 m²4052,8 m²4 izby · kond. 0lip 2019310 000 zł5 871 zł/m²

+65 000 zł (+26,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 5871 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+65 000 zł	310 000 zł 5871 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 4640 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 4640 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 11859,9 m²41759,9 m²4 izby · kond. 17lut 2019190 000 zł3 172 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 3172 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 3172 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 1859,9 m²4059,9 m²4 izby · kond. 0lis 2018245 000 zł4 090 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 4090 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 4090 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 17559,5 m²4059,5 m²4 izby · kond. 0lis 2018275 000 zł4 622 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	275 000 zł 4622 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	275 000 zł 4622 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 8259,9 m²4059,9 m²4 izby · kond. 0wrz 2018283 000 zł4 725 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	283 000 zł 4725 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	283 000 zł 4725 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 11159,5 m²4059,5 m²4 izby · kond. 0sie 2018170 000 zł2 857 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 2857 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 2857 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 15653,1 m²4053,1 m²4 izby · kond. 0lut 2018205 000 zł3 861 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 3861 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 3861 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 5360,3 m²4960,3 m²4 izby · kond. 9gru 2015180 000 zł2 985 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 2985 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 2985 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 905 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 4 transakcje · Okolica 1 km: 8 895 zł/m² · Katowice: 8 280 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8895 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+177%

od III kw. 2016

Od szczytu

−16%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 86a, Katowice

Pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 86a w Katowicach zarejestrowaliśmy 55 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 52,8-60,3 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 grudnia 2015, ostatnia: 9 września 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 53,1-60,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 251 000 zł do 520 000 zł. Średnia cena za m²: 6640 zł (zakres 4226-8624 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 388 100 zł.

Porównaj z innymi adresami w Katowicach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy