Koszalińska 1 Katowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

402 000zł

Średni metraż

58,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 910zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 1058,2 m²3058,2 m²3 izby · kond. 0lip 2025484 000 zł8 319 zł/m²

+164 000 zł (+51,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	484 000 zł 8319 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+164 000 zł	484 000 zł 8319 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 5500 zł/m²
	brak aktu wyodrębnienia lokalu. brak aktu wyodrębnienia lokalu.
Udział: 4 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 5500 zł/m²
	brak aktu wyodrębnienia lokalu. brak aktu wyodrębnienia lokalu.
	Brak informacji

paź 2016Lok. 1451,8 m²3051,8 m²3 izby · kond. 0paź 2016168 800 zł3 259 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016RW Rynek wtórny	-	168 800 zł 3259 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016RW Rynek wtórny	-	168 800 zł 3259 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 319 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 9 172 zł/m² · Katowice: 8 298 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9017 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+182%

od III kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Koszalińska 1, Katowice

Pod adresem Koszalińska 1 w Katowicach zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 51,8-58,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 października 2016, ostatnia: 31 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 320 000 zł do 484 000 zł. Średnia cena za m²: 6910 zł (zakres 5500-8319 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 402 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Katowicach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy