Michała Grażyńskiego 9 Katowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

285 667zł

Średni metraż

43,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 577zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 3941,4 m²3741,4 m²3 izby · kond. 7kwi 2026318 000 zł7 681 zł/m²

+78 000 zł (+32,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+78 000 zł	318 000 zł 7681 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 5797 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 5797 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 5849,4 m²3749,4 m²3 izby · kond. 7kwi 2024156 000 zł3 158 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	156 000 zł 3158 zł/m²
	Cena za 1/2 nieruchomości.
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	156 000 zł 3158 zł/m²
	Cena za 1/2 nieruchomości.
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5743,5 m²3743,5 m²3 izby · kond. 7sty 2024380 000 zł8 736 zł/m²

+80 000 zł (+26,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 8736 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+44 000 zł	380 000 zł 8736 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	336 000 zł 7724 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+36 000 zł	336 000 zł 7724 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6897 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6897 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 681 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 259 zł/m² · Katowice: 8 268 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8951 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+144%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Michała Grażyńskiego 9, Katowice

Pod adresem Michała Grażyńskiego 9 w Katowicach zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,4-49,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 września 2023, ostatnia: 27 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 41,4-49,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 156 000 zł do 380 000 zł. Średnia cena za m²: 6577 zł (zakres 3158-8736 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 285 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Katowicach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy