Modelarska 32 Katowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

588 472 zł

Średni metraż

53,1 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 090 zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2026Lok. 770,8 m²3270,8 m²3 izby · kond. 2wrz 2026916 734 zł12 939 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	916 734 zł 12 939 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2026Lok. 2465,5 m²3465,5 m²3 izby · kond. 4wrz 2026579 678 zł8 855 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	579 678 zł 8855 zł/m²
	Lokal z przylegającym balkonem. Dodatkowa pow. do modyfikacji o pow. 1,59m2.
	Brak informacji

cze 2026Lok. 1758,2 m²3358,2 m²3 izby · kond. 3cze 2026599 217 zł10 294 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	599 217 zł 10 294 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 2656,9 m²3556,9 m²3 izby · kond. 5maj 2026602 628 zł10 595 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	602 628 zł 10 595 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 340,4 m²1140,4 m²1 izba · kond. 1maj 2026413 890 zł10 255 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	413 890 zł 10 255 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 255,8 m²3155,8 m²3 izby · kond. 1maj 2026557 768 zł10 005 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	557 768 zł 10 005 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 450,1 m²3150,1 m²3 izby · kond. 1maj 2026507 743 zł10 133 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	507 743 zł 10 133 zł/m²
	Lokal z przylegajacym tarasem i ogródkiem.
	Brak informacji

maj 2026Lok. 2851,1 m²3051,1 m²3 izby · kond. 0maj 2026588 005 zł11 516 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	588 005 zł 11 516 zł/m²
	Cena obejmuje prawo do wyłącznego korzystania z miejsc postojowych nr MP.B23 i MP.B10.
	Brak informacji

lut 2026Lok. 1972,0 m²3472,0 m²3 izby · kond. 4lut 2026671 679 zł9 335 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	671 679 zł 9335 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 1050,4 m²3250,4 m²3 izby · kond. 2sty 2026753 207 zł14 942 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	753 207 zł 14 942 zł/m²
	z 2 balkonami oraz miesca postojowe nr MP.B03 i MP.B04.
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	753 207 zł 14 942 zł/m²
	z 2 balkonami oraz miesca postojowe nr MP.B03 i MP.B04.
	Brak informacji

sty 2026Lok. 2251,2 m²4451,2 m²4 izby · kond. 4sty 2026610 948 zł11 928 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	610 948 zł 11 928 zł/m²
	Cena 610947,98 zł dotyczy ceny za lokal mieszkalny, miejsce postojowe zewnętrzne i wewnętrzne i komórkę lokatorską.
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	610 948 zł 11 928 zł/m²
	Cena 610947,98 zł dotyczy ceny za lokal mieszkalny, miejsce postojowe zewnętrzne i wewnętrzne i komórkę lokatorską.
	Brak informacji

sty 2026Lok. 1650,6 m²3350,6 m²3 izby · kond. 3sty 2026585 653 zł11 581 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	585 653 zł 11 581 zł/m²
	Cena za lokal oraz prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego i komórki lokatorskiej.
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	585 653 zł 11 581 zł/m²
	Cena za lokal oraz prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego i komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

gru 2025Lok. 2141,4 m²2441,4 m²2 izby · kond. 4gru 2025485 386 zł11 733 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	485 386 zł 11 733 zł/m²
	2 balkony, miejsce postojow nr MP.46B, komórka lokatorska nr KL.14A.
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	485 386 zł 11 733 zł/m²
	2 balkony, miejsce postojow nr MP.46B, komórka lokatorska nr KL.14A.
	Brak informacji

gru 2025Lok. 940,1 m²2240,1 m²2 izby · kond. 2gru 2025413 171 zł10 304 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	413 171 zł 10 304 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	413 171 zł 10 304 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 856,2 m²3256,2 m²3 izby · kond. 2gru 2025577 415 zł10 269 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	577 415 zł 10 269 zł/m²
	Cena lokalu obejmuje prawo do wyłącznego korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego nr 5 i komórki lokatorskiej . Lokal z balkonem. Lokal posiada 1,31 mkw. powierzchni do modyfikacji.
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	577 415 zł 10 269 zł/m²
	Cena lokalu obejmuje prawo do wyłącznego korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego nr 5 i komórki lokatorskiej . Lokal z balkonem. Lokal posiada 1,31 mkw. powierzchni do modyfikacji.
	Brak informacji

gru 2025Lok. 1456,1 m²3356,1 m²3 izby · kond. 3gru 2025594 125 zł10 585 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	594 125 zł 10 585 zł/m²
	Cena lokalu zawiera cenę za dwa miejsca postojowe w wysokości 35000zł oraz cenę komórki lokatorskiej w wysokości 20040 zł.
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	594 125 zł 10 585 zł/m²
	Cena lokalu zawiera cenę za dwa miejsca postojowe w wysokości 35000zł oraz cenę komórki lokatorskiej w wysokości 20040 zł.
	Brak informacji

gru 2025Lok. 2056,9 m²3456,9 m²3 izby · kond. 4gru 2025617 323 zł10 844 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	617 323 zł 10 844 zł/m²
	Cena mieszkania zawiera cenę miejsca postojowego w wysokości 45000 zł oraz cenę komórki lokatorskiej w wysokości 6000 zł.
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	617 323 zł 10 844 zł/m²
	Cena mieszkania zawiera cenę miejsca postojowego w wysokości 45000 zł oraz cenę komórki lokatorskiej w wysokości 6000 zł.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 897 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 8 835 zł/m² · Katowice: 8 280 zł/m² · zmiany: IV kw. 2025

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8835 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+186%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Modelarska 32, Katowice

Pod adresem Modelarska 32 w Katowicach zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,1-72,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 grudnia 2025, ostatnia: 21 września 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 413 171 zł do 916 734 zł. Średnia cena za m²: 11 090 zł (zakres 8855-14 942 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 588 472 zł.

Porównaj z innymi adresami w Katowicach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy