Okrężna 1 Katowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

333 792zł

Średni metraż

45,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 289zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 739,1 m²1239,1 m²1 izba · kond. 2mar 2026380 000 zł9 726 zł/m²

+80 000 zł (+26,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+80 000 zł	380 000 zł 9726 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 7679 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 7679 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 540,8 m²1240,8 m²1 izba · kond. 2lis 2025424 000 zł10 385 zł/m²

+274 000 zł (+182,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	424 000 zł 10 385 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+274 000 zł	424 000 zł 10 385 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3674 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3674 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 348,2 m²2148,2 m²2 izby · kond. 1paź 2025435 000 zł9 032 zł/m²

+120 000 zł (+38,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 9032 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+120 000 zł	435 000 zł 9032 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 6541 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 6541 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 240,8 m²1140,8 m²1 izba · kond. 1wrz 2025379 500 zł9 295 zł/m²

+116 500 zł (+44,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	379 500 zł 9295 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+116 500 zł	379 500 zł 9295 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	263 000 zł 6441 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	263 000 zł 6441 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1050,0 m²2350,0 m²2 izby · kond. 3lip 2025375 000 zł7 502 zł/m²

+99 000 zł (+35,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	375 000 zł 7502 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+99 000 zł	375 000 zł 7502 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	276 000 zł 5521 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	276 000 zł 5521 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 1361,0 m²2461,0 m²2 izby · kond. 4lis 2024410 000 zł6 722 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 6722 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 6722 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 137,6 m²1137,6 m²1 izba · kond. 1lis 2024289 000 zł7 676 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	289 000 zł 7676 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	289 000 zł 7676 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 649,6 m²2249,6 m²2 izby · kond. 2paź 2024394 000 zł7 948 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	394 000 zł 7948 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	394 000 zł 7948 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1261,4 m²3461,4 m²3 izby · kond. 4paź 2024480 000 zł7 818 zł/m²

+141 000 zł (+41,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	480 000 zł 7818 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+141 000 zł	480 000 zł 7818 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	339 000 zł 5521 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	339 000 zł 5521 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 838,6 m²1338,6 m²1 izba · kond. 3wrz 2024289 718 zł7 504 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	289 718 zł 7504 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	289 718 zł 7504 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 941,5 m²1341,5 m²1 izba · kond. 3sie 2024316 425 zł7 628 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	316 425 zł 7628 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	316 425 zł 7628 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 438,7 m²1238,7 m²1 izba · kond. 2lip 2024265 509 zł6 854 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	265 509 zł 6854 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	265 509 zł 6854 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 1139,1 m²1339,1 m²1 izba · kond. 3lip 2024284 000 zł7 263 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	284 000 zł 7263 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	284 000 zł 7263 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 726 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 279 zł/m² · Katowice: 7 928 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7327 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 12% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+212%

od III kw. 2016

Od szczytu

−20%

szczyt: IV kw. 2022

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Okrężna 1, Katowice

Pod adresem Okrężna 1 w Katowicach zarejestrowaliśmy 37 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,6-61,4 m². Dominują mieszkania 1-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 czerwca 2024, ostatnia: 27 marca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 150 000 zł do 480 000 zł. Średnia cena za m²: 7289 zł (zakres 3674-10 385 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 333 792 zł.

Porównaj z innymi adresami w Katowicach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy