Ul. Koszalińska 36 Katowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

371 667zł

Średni metraż

55,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 747zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 854,8 m²-054,8 m²kond. 0lut 2026422 500 zł7 710 zł/m²

+228 500 zł (+117,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	422 500 zł 7710 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+90 000 zł	422 500 zł 7710 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	332 500 zł 6068 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
Udział: 4 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+138 500 zł	332 500 zł 6068 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
	11 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014RW Rynek wtórny	-	194 000 zł 3540 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014RW Rynek wtórny	-	194 000 zł 3540 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1455,6 m²3055,6 m²3 izby · kond. 0lut 2024360 000 zł6 469 zł/m²

+50 000 zł (+16,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 6469 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+50 000 zł	360 000 zł 6469 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
	4 lata 10 mies. przerwy
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 5571 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 5571 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 228,7 m²2028,7 m²2 izby · kond. 0mar 2021160 000 zł5 575 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 5575 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 5575 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 344,8 m²3044,8 m²3 izby · kond. 0lut 2020280 000 zł6 251 zł/m²

+107 000 zł (+61,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 6251 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+107 000 zł	280 000 zł 6251 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	173 000 zł 3862 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	173 000 zł 3862 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 1546,0 m²3046,0 m²3 izby · kond. 0lut 2017125 000 zł2 720 zł/m²

+27 500 zł (+28,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	125 000 zł 2720 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	+27 500 zł	125 000 zł 2720 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	97 500 zł 2122 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	97 500 zł 2122 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 710 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 7 288 zł/m² · Katowice: 7 928 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6944 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 16% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+114%

od III kw. 2016

Od szczytu

−17%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Koszalińska 36, Katowice

Pod adresem Ul. Koszalińska 36 w Katowicach zarejestrowaliśmy 20 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,7-55,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 października 2014, ostatnia: 6 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 54,8-55,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 332 500 zł do 422 500 zł. Średnia cena za m²: 6747 zł (zakres 6068-7710 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 371 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Katowicach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy