Ul. Koszalińska 5b Katowice - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

259 286zł

Średni metraż

35,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 380zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 4236,5 m²3036,5 m²3 izby · kond. 0lut 2026365 000 zł10 005 zł/m²

+223 000 zł (+157,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+223 000 zł	365 000 zł 10 005 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
	12 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013RW Rynek wtórny	-	142 000 zł 3893 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013RW Rynek wtórny	-	142 000 zł 3893 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 4434,5 m²3034,5 m²3 izby · kond. 0lut 2025250 000 zł7 244 zł/m²

+25 000 zł (+11,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 7244 zł/m²
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+25 000 zł	250 000 zł 7244 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 6520 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
Udział: 4 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 6520 zł/m²
	Brak informacji o kondygnacji.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 3335,7 m²3135,7 m²3 izby · kond. 1sty 2025250 000 zł7 003 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 7003 zł/m²
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 7003 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 3836,5 m²3036,5 m²3 izby · kond. 0sty 2023163 100 zł4 471 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	163 100 zł 4471 zł/m²
	brak inf. o kondygnacji.
Udział: 4 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	163 100 zł 4471 zł/m²
	brak inf. o kondygnacji.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 005 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 568 zł/m² · Katowice: 7 928 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9291 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 12% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+186%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Koszalińska 5b, Katowice

Pod adresem Ul. Koszalińska 5b w Katowicach zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,5-36,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 sierpnia 2013, ostatnia: 19 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 34,5-36,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 225 000 zł do 365 000 zł. Średnia cena za m²: 7380 zł (zakres 6520-10 005 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 259 286 zł.

Porównaj z innymi adresami w Katowicach

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy