Balicka 40 Kraków - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 357 137zł

Średni metraż

46,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

29 228zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2024Lok. 131,7 m²3131,7 m²3 izby · kond. 1lut 20241 138 030 zł35 945 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	1 138 030 zł 35 945 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1039,9 m²2239,9 m²2 izby · kond. 2lut 2024805 000 zł20 180 zł/m²

+560 000 zł (+228,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+560 000 zł	805 000 zł 20 181 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 6142 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 740,0 m²3240,0 m²3 izby · kond. 2lut 2024916 945 zł22 924 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	916 945 zł 22 924 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 246,3 m²2146,3 m²2 izby · kond. 1lut 20241 662 473 zł35 945 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	1 662 473 zł 35 945 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 859,8 m²3259,8 m²3 izby · kond. 2lut 20241 370 376 zł22 924 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	1 370 376 zł 22 924 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 961,0 m²3261,0 m²3 izby · kond. 2lut 20242 250 000 zł36 873 zł/m²

+1 850 000 zł (+462,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+1 641 000 zł	2 250 000 zł 36 873 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+209 000 zł	609 000 zł 9980 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 6555 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

29 435 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 6 transakcji · Okolica 1 km: 16 514 zł/m² · Kraków: 13 764 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 941 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kraków

15 027 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+108%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Balicka 40, Kraków

Pod adresem Balicka 40 w Krakowie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,7-61,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 lutego 2020, ostatnia: 13 lutego 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,7-61,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 805 000 zł do 2 250 000 zł. Średnia cena za m²: 29 228 zł (zakres 20 180-36 873 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 357 137 zł.

Porównaj z innymi adresami w Krakowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy