Osiedle Na Skarpie 45 Kraków - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

428 333zł

Średni metraż

35,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 090zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2024Lok. 1735,4 m²2335,4 m²2 izby · kond. 3wrz 2024545 000 zł15 382 zł/m²

+225 000 zł (+70,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+125 000 zł	545 000 zł 15 382 zł/m²
	4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+100 000 zł	420 000 zł 11 854 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+155 352 zł	320 000 zł 9032 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	164 648 zł 4647 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 251,2 m²3151,2 m²3 izby · kond. 1wrz 2021430 000 zł8 403 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 8403 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015brak id51,4 m²3151,4 m²3 izby · kond. 1lip 2015250 000 zł4 862 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 4862 zł/m²
	Brak informacji

lip 2014brak id35,8 m²2135,8 m²2 izby · kond. 1lip 2014159 000 zł4 446 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014RW Rynek wtórny	-	159 000 zł 4446 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014brak id46,0 m²3246,0 m²3 izby · kond. 2sty 2014226 000 zł4 910 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014RW Rynek wtórny	-	226 000 zł 4910 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 382 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 141 zł/m² · Kraków: 14 970 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 370 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kraków

15 027 zł/m²

okolica o 18% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+178%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Osiedle Na Skarpie 45, Kraków

Pod adresem Osiedle Na Skarpie 45 w Krakowie zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,4-51,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 stycznia 2014, ostatnia: 11 września 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 320 000 zł do 545 000 zł. Średnia cena za m²: 12 090 zł (zakres 9032-15 382 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 428 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Krakowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy