Osiedle Na Wzgórzach 40 Kraków - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

482 750zł

Średni metraż

41,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 527zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 4944,6 m²3144,6 m²3 izby · kond. 1wrz 2025630 000 zł14 116 zł/m²

+155 000 zł (+32,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+155 000 zł	630 000 zł 14 116 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	475 000 zł 10 643 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 2132,7 m²2332,7 m²2 izby · kond. 3kwi 2025370 000 zł11 318 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 11 318 zł/m²
	lokal z przynależną piwnicą, do generalnego remontu.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 6145,6 m²3145,6 m²3 izby · kond. 1sty 2025456 000 zł10 007 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	456 000 zł 10 007 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1545,0 m²3345,0 m²3 izby · kond. 3mar 2023340 000 zł7 557 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 7557 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 7132,9 m²2432,9 m²2 izby · kond. 4lis 2022319 000 zł9 684 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-	319 000 zł 9684 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 645,5 m²3445,5 m²3 izby · kond. 4wrz 2022420 000 zł9 241 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 9241 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 232,7 m²2132,7 m²2 izby · kond. 1lip 2022326 000 zł9 957 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	326 000 zł 9957 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 1345,0 m²3145,0 m²3 izby · kond. 1mar 2022370 000 zł8 224 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 8224 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 4733,5 m²2433,5 m²2 izby · kond. 4sie 2021350 000 zł10 463 zł/m²

+140 000 zł (+66,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+140 000 zł	350 000 zł 10 463 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 6278 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1444,9 m²3444,9 m²3 izby · kond. 4lut 2021340 000 zł7 569 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 7569 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1944,8 m²3344,8 m²3 izby · kond. 3lut 2021340 000 zł7 583 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 7583 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 1833,3 m²3433,3 m²3 izby · kond. 4kwi 2020235 000 zł7 068 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 7068 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 3745,7 m²3045,7 m²3 izby · kond. 0sty 2020294 000 zł6 435 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	294 000 zł 6435 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 945,0 m²3145,0 m²3 izby · kond. 1sty 2018170 000 zł3 775 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 3775 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 2627,1 m²2127,1 m²2 izby · kond. 1gru 2017173 000 zł6 377 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	173 000 zł 6377 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 7646,0 m²3246,0 m²3 izby · kond. 2cze 2016200 000 zł4 345 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4345 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014brak id32,2 m²2332,2 m²2 izby · kond. 3lis 2014164 000 zł5 087 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2014RW Rynek wtórny	-	164 000 zł 5087 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014brak id33,5 m²2333,5 m²2 izby · kond. 3paź 2014185 000 zł5 531 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 5531 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014brak id45,7 m²3245,7 m²3 izby · kond. 2sty 2014210 000 zł4 596 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 4596 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013brak id45,0 m²3345,0 m²3 izby · kond. 3wrz 2013211 000 zł4 690 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013RW Rynek wtórny	-	211 000 zł 4690 zł/m²
	Brak informacji

sty 2013brak id45,5 m²3445,5 m²3 izby · kond. 4sty 2013210 000 zł4 620 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 4620 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012brak id32,3 m²1232,3 m²1 izba · kond. 2sie 2012165 000 zł5 116 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012RW Rynek wtórny	-	165 000 zł 5116 zł/m²
	Brak informacji

maj 2012brak id32,7 m²2232,7 m²2 izby · kond. 2maj 2012119 900 zł3 668 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012RW Rynek wtórny	-	119 900 zł 3668 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012brak id27,4 m²2127,4 m²2 izby · kond. 1kwi 2012170 000 zł6 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 6200 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010brak id44,7 m²3444,7 m²3 izby · kond. 4mar 2010230 000 zł5 147 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 5147 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2009brak id44,7 m²3444,7 m²3 izby · kond. 4wrz 2009225 000 zł5 035 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 5035 zł/m²
	Brak informacji

gru 2008brak id44,7 m²3244,7 m²3 izby · kond. 2gru 2008240 000 zł5 370 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 5370 zł/m²
	Brak informacji

cze 2006brak id45,0 m²3045,0 m²3 izby · kond. 0cze 2006162 000 zł3 603 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2006	-	162 000 zł 3603 zł/m²
	Brak informacji

mar 2006brak id44,4 m²3144,4 m²3 izby · kond. 1mar 2006128 000 zł2 882 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2006	-	128 000 zł 2882 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 116 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 673 zł/m² · Kraków: 14 697 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 999 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kraków

15 027 zł/m²

okolica o 20% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+141%

od III kw. 2016

Od szczytu

−8%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 40, Kraków

Pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 40 w Krakowie zarejestrowaliśmy 31 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,1-46,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 marca 2006, ostatnia: 12 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 32,7-45,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 370 000 zł do 630 000 zł. Średnia cena za m²: 11 527 zł (zakres 10 007-14 116 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 482 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Krakowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy