Praska 63 Kraków - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

436 750zł

Średni metraż

33,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 049zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 6C35,3 m²1335,3 m²1 izba · kond. 3maj 2026550 000 zł15 590 zł/m²

+125 000 zł (+29,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+125 000 zł	550 000 zł 15 590 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	425 000 zł 12 046 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 2135,2 m²3135,2 m²3 izby · kond. 1kwi 2025513 000 zł14 574 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	513 000 zł 14 574 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 828,9 m²2128,9 m²2 izby · kond. 1sty 2025249 000 zł8 604 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+194 000 zł	249 000 zł 8604 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 3/21 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-104 000 zł	55 000 zł 1900 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 5/7 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+142 000 zł	159 000 zł 5494 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/7 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-148 916 zł	17 000 zł 587 zł/m²
	5 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	165 916 zł 5733 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 18A34,5 m²3334,5 m²3 izby · kond. 3maj 2024435 000 zł12 623 zł/m²

+225 000 zł (+107,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+196 000 zł	435 000 zł 12 623 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	+29 000 zł	239 000 zł 6936 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 6094 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 3229,6 m²2329,6 m²2 izby · kond. 3maj 2023310 000 zł10 477 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 10 477 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1835,2 m²3235,2 m²3 izby · kond. 2mar 2023200 000 zł5 682 zł/m²

+80 000 zł (+66,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+80 000 zł	200 000 zł 5682 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 3409 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 2029,0 m²2129,0 m²2 izby · kond. 1lut 2020270 000 zł9 298 zł/m²

+27 000 zł (+11,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+27 000 zł	270 000 zł 9298 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	243 000 zł 8368 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 1535,2 m²3135,2 m²3 izby · kond. 1cze 2019280 000 zł7 955 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 7955 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 1428,8 m²3128,8 m²3 izby · kond. 1wrz 2018195 000 zł6 776 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 6776 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 6B29,6 m²2329,6 m²2 izby · kond. 3lip 2018176 000 zł5 948 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	-	176 000 zł 5948 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 12B29,6 m²3329,6 m²3 izby · kond. 3sty 2017150 000 zł5 066 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 5066 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015brak id35,3 m²3335,3 m²3 izby · kond. 3wrz 2015180 000 zł5 102 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 5102 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015brak id35,2 m²3035,2 m²3 izby · kond. 0maj 2015205 000 zł5 824 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 5824 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014brak id35,2 m²3035,2 m²3 izby · kond. 0maj 2014175 000 zł4 972 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 4972 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013brak id29,0 m²3229,0 m²3 izby · kond. 2lip 2013190 000 zł6 543 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 6543 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012brak id34,5 m²2234,5 m²2 izby · kond. 2wrz 2012218 000 zł6 317 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012RW Rynek wtórny	-	218 000 zł 6317 zł/m²
	Brak informacji

cze 2012brak id29,0 m²2129,0 m²2 izby · kond. 1cze 2012175 000 zł6 026 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 6026 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010brak id28,5 m²3228,5 m²3 izby · kond. 2kwi 2010165 000 zł5 794 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2010RW Rynek wtórny	-	165 000 zł 5794 zł/m²
	Brak informacji

paź 2006brak id35,2 m²3135,2 m²3 izby · kond. 1paź 2006180 000 zł5 114 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2006	-	180 000 zł 5114 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 590 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 590 zł/m² · Kraków: 14 875 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 832 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kraków

15 027 zł/m²

okolica o 12% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+139%

od III kw. 2016

Od szczytu

−13%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Praska 63, Kraków

Pod adresem Praska 63 w Krakowie zarejestrowaliśmy 24 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,5-35,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 31 października 2006, ostatnia: 27 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 28,9-35,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 249 000 zł do 550 000 zł. Średnia cena za m²: 13 049 zł (zakres 8604-15 590 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 436 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Krakowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy