Smocza 6 Kraków - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

3 160 621zł

Średni metraż

103,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

30 434zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 4106,3 m²43106,3 m²4 izby · kond. 3mar 20253 542 745 zł33 343 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	3 542 745 zł 33 343 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 8101,5 m²35101,5 m²3 izby · kond. 5lut 20242 778 496 zł27 388 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	2 778 496 zł 27 388 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 1186,3 m²4086,3 m²4 izby · kond. 0lip 20211 294 500 zł15 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	1 294 500 zł 15 000 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 2102,0 m²42102,0 m²4 izby · kond. 2lip 20201 500 000 zł14 706 zł/m²

+50 000 zł (+3,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+50 000 zł	1 500 000 zł 14 706 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	1 450 000 zł 14 216 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 392,9 m²4392,9 m²4 izby · kond. 3lip 20181 600 000 zł17 227 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	-	1 600 000 zł 17 227 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014brak id101,9 m²44101,9 m²4 izby · kond. 4sie 20141 630 000 zł16 002 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014RW Rynek wtórny	-	1 630 000 zł 16 002 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012brak id92,8 m²4492,8 m²4 izby · kond. 4mar 20121 488 000 zł16 040 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012RW Rynek wtórny	-	1 488 000 zł 16 040 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

33 343 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 17 581 zł/m² · Kraków: 14 729 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 689 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kraków

15 027 zł/m²

okolica o 18% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+132%

od III kw. 2016

Od szczytu

−12%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Smocza 6, Kraków

Pod adresem Smocza 6 w Krakowie zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 86,3-106,3 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 marca 2012, ostatnia: 6 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 101,5-106,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 2 778 496 zł do 3 542 745 zł. Średnia cena za m²: 30 434 zł (zakres 27 388-33 343 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 3 160 621 zł.

Porównaj z innymi adresami w Krakowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy