Wiktora Heltmana 41 Kraków - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

510 000zł

Średni metraż

28,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

18 066zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 928,2 m²1228,2 m²1 izba · kond. 2mar 2025510 000 zł18 066 zł/m²

+124 810 zł (+32,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+124 810 zł	510 000 zł 18 066 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	385 190 zł 13 645 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1034,3 m²2234,3 m²2 izby · kond. 2gru 2023679 000 zł19 773 zł/m²

+307 000 zł (+82,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+199 000 zł	679 000 zł 19 773 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+108 000 zł	480 000 zł 13 978 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	372 000 zł 10 833 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 828,4 m²1228,4 m²1 izba · kond. 2sie 2023383 875 zł13 521 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	383 875 zł 13 521 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 328,1 m²1128,1 m²1 izba · kond. 1lip 2023380 750 zł13 531 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	380 750 zł 13 531 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 1328,4 m²1328,4 m²1 izba · kond. 3cze 2023415 000 zł14 623 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	415 000 zł 14 623 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1663,4 m²3463,4 m²3 izby · kond. 4mar 2023806 605 zł12 726 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	806 605 zł 12 726 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 249,4 m²3149,4 m²3 izby · kond. 1lut 2023441 202 zł8 929 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	441 202 zł 8929 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 125,0 m²1125,0 m²1 izba · kond. 1lut 2023355 000 zł14 189 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	355 000 zł 14 189 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1428,4 m²1328,4 m²1 izba · kond. 3lut 2023331 450 zł11 683 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	331 450 zł 11 683 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 428,2 m²1128,2 m²1 izba · kond. 1sty 2023375 240 zł13 292 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	375 240 zł 13 292 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 632,6 m²2232,6 m²2 izby · kond. 2gru 2022357 850 zł10 984 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	357 850 zł 10 984 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 534,4 m²2134,4 m²2 izby · kond. 1gru 2022366 375 zł10 650 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	366 375 zł 10 650 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 1534,5 m²2334,5 m²2 izby · kond. 3gru 2022427 815 zł12 386 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	427 815 zł 12 386 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 1240,6 m²2340,6 m²2 izby · kond. 3gru 2022432 000 zł10 640 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	432 000 zł 10 640 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 1141,1 m²3341,1 m²3 izby · kond. 3gru 2022436 500 zł10 618 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	436 500 zł 10 618 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 749,5 m²3249,5 m²3 izby · kond. 2gru 2022391 758 zł7 921 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	391 758 zł 7921 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

18 066 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 544 zł/m² · Kraków: 14 729 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 772 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kraków

15 027 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+164%

od III kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wiktora Heltmana 41, Kraków

Pod adresem Wiktora Heltmana 41 w Krakowie zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,0-63,4 m². Dominują mieszkania 1-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 grudnia 2022, ostatnia: 17 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 28,2 m². Cena transakcyjna: 510 000 zł (18 066 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Krakowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy