Żabiniec 44a Kraków - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

548 333 zł

Średni metraż

40,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 492 zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 233,2 m²2133,2 m²2 izby · kond. 1mar 2026470 000 zł14 148 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 14 148 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 345,9 m²3145,9 m²3 izby · kond. 1mar 2025550 000 zł11 983 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 11 983 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1742,8 m²3342,8 m²3 izby · kond. 3sty 2024625 000 zł14 603 zł/m²

+394 000 zł (+170,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+394 000 zł	625 000 zł 14 603 zł/m²
	7 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016RW Rynek wtórny	-	231 000 zł 5397 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 1233,6 m²2133,6 m²2 izby · kond. 1lip 2022350 000 zł10 417 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 10 417 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1145,6 m²3145,6 m²3 izby · kond. 1sty 2021400 000 zł8 772 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 8772 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 146,6 m²3146,6 m²3 izby · kond. 1mar 2017280 000 zł6 009 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 6009 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 1533,6 m²2233,6 m²2 izby · kond. 2gru 2016245 000 zł7 292 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 7292 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 729,7 m²2329,7 m²2 izby · kond. 3cze 2016205 000 zł6 909 zł/m²

+59 000 zł (+40,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016RW Rynek wtórny	+59 000 zł	205 000 zł 6909 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016RW Rynek wtórny	-	146 000 zł 4921 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 827,5 m²2327,5 m²2 izby · kond. 3mar 2016136 000 zł4 945 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016RW Rynek wtórny	-	136 000 zł 4945 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 1028,4 m²2328,4 m²2 izby · kond. 3mar 2016141 000 zł4 972 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016RW Rynek wtórny	-	141 000 zł 4972 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016Lok. 10A28,8 m²2328,8 m²2 izby · kond. 3lut 2016141 000 zł4 899 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016RW Rynek wtórny	-	141 000 zł 4899 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 1827,7 m²2427,7 m²2 izby · kond. 4sty 2016135 000 zł4 874 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016RW Rynek wtórny	-	135 000 zł 4874 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016brak id33,5 m²2333,5 m²2 izby · kond. 3sty 2016172 000 zł5 134 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016RW Rynek wtórny	-	172 000 zł 5134 zł/m²
	Brak informacji

lip 2014brak id46,6 m²3246,6 m²3 izby · kond. 2lip 2014275 000 zł5 901 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014RW Rynek wtórny	-	275 000 zł 5901 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013brak id71,6 m²4171,6 m²4 izby · kond. 1paź 2013360 000 zł5 028 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 5028 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013brak id33,6 m²2233,6 m²2 izby · kond. 2sie 2013160 000 zł4 762 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 4762 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013brak id45,6 m²3145,6 m²3 izby · kond. 1sie 2013250 000 zł5 482 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 5482 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013brak id33,2 m²2133,2 m²2 izby · kond. 1sie 2013166 000 zł4 997 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013RW Rynek wtórny	-	166 000 zł 4997 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013brak id71,6 m²4271,6 m²4 izby · kond. 2lip 2013350 000 zł4 888 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 4888 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013brak id45,9 m²3245,9 m²3 izby · kond. 2lip 2013243 000 zł5 294 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013RW Rynek wtórny	-	243 000 zł 5294 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013brak id46,6 m²3146,6 m²3 izby · kond. 1cze 2013240 000 zł5 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 5150 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013brak id45,6 m²3245,6 m²3 izby · kond. 2maj 2013255 000 zł5 592 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 5592 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013brak id45,9 m²3145,9 m²3 izby · kond. 1maj 2013225 000 zł4 902 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 4902 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013brak id33,6 m²2133,6 m²2 izby · kond. 1kwi 2013187 000 zł5 565 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013RW Rynek wtórny	-	187 000 zł 5565 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 148 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 682 zł/m² · Kraków: 14 734 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 730 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Kraków

14 990 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−6%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+137%

od III kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Żabiniec 44a, Kraków

Pod adresem Żabiniec 44a w Krakowie zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,5-71,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 kwietnia 2013, ostatnia: 18 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 33,2-45,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 470 000 zł do 625 000 zł. Średnia cena za m²: 13 492 zł (zakres 11 983-14 603 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 548 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Krakowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy