Bratysławska 13 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

317 210zł

Średni metraż

41,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 743zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 447,9 m²3147,9 m²3 izby · kond. 1cze 2026345 000 zł7 206 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 7206 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 2457,7 m²4257,7 m²4 izby · kond. 2maj 2026375 000 zł6 499 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	-	375 000 zł 6499 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 1135,6 m²3335,6 m²3 izby · kond. 3kwi 2026309 000 zł8 682 zł/m²

+165 000 zł (+114,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+165 000 zł	309 000 zł 8682 zł/m²
	12 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2013	-	144 000 zł 4046 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 2347,9 m²3147,9 m²3 izby · kond. 1mar 2026435 000 zł9 085 zł/m²

+215 000 zł (+97,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+81 000 zł	435 000 zł 9085 zł/m²
	4 lata 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	+134 000 zł	354 000 zł 7393 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 4595 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 1426,5 m²2426,5 m²2 izby · kond. 4paź 2025253 000 zł9 547 zł/m²

+143 000 zł (+130,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+143 000 zł	253 000 zł 9547 zł/m²
	10 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2015	-	110 000 zł 4151 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 5457,6 m²4257,6 m²4 izby · kond. 2paź 2025387 600 zł6 723 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	387 600 zł 6723 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 8026,5 m²2426,5 m²2 izby · kond. 4lip 2025200 000 zł7 547 zł/m²

+10 000 zł (+5,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+10 000 zł	200 000 zł 7547 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 7170 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 2047,9 m²3547,9 m²3 izby · kond. 5sty 2025399 000 zł8 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	399 000 zł 8333 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 1535,6 m²3435,6 m²3 izby · kond. 4lip 2024278 500 zł7 825 zł/m²

+152 500 zł (+121,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+48 500 zł	278 500 zł 7825 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+104 000 zł	230 000 zł 6462 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	126 000 zł 3540 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 5947,9 m²3347,9 m²3 izby · kond. 3gru 2023360 000 zł7 519 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7519 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 6247,9 m²3447,9 m²3 izby · kond. 4lis 2023387 000 zł8 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	387 000 zł 8083 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 4035,6 m²3235,6 m²3 izby · kond. 2cze 2023228 000 zł6 406 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	228 000 zł 6406 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 5747,9 m²3347,9 m²3 izby · kond. 3sty 2023306 000 zł6 391 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	306 000 zł 6391 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 1826,5 m²2526,5 m²2 izby · kond. 5mar 2022250 000 zł9 434 zł/m²

+209 850 zł (+522,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+229 925 zł	250 000 zł 9434 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2016	-20 075 zł	20 075 zł 758 zł/m²
	3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2016	-	40 150 zł 1515 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 2525,8 m²2225,8 m²2 izby · kond. 2wrz 2021188 000 zł7 295 zł/m²

+18 000 zł (+10,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+18 000 zł	188 000 zł 7295 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 6597 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 4847,9 m²3547,9 m²3 izby · kond. 5gru 2019185 000 zł3 864 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 3864 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 7226,5 m²2226,5 m²2 izby · kond. 2sie 2018145 000 zł5 472 zł/m²

+35 000 zł (+31,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	+35 000 zł	145 000 zł 5472 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	110 000 zł 4151 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 4147,9 m²3247,9 m²3 izby · kond. 2sty 2015125 000 zł2 611 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2015	-	125 000 zł 2611 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 4635,6 m²3435,6 m²3 izby · kond. 4lis 201250 000 zł1 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2012	-	50 000 zł 1405 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 206 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 3 transakcje · Okolica 1 km: 8 490 zł/m² · Łódź: 7 795 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6214 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 18% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−22%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+86%

od I kw. 2017

Od szczytu

−27%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Bratysławska 13, Łódź

Pod adresem Bratysławska 13 w Łodzi zarejestrowaliśmy 29 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,8-57,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 listopada 2012, ostatnia: 17 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 26,5-57,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 190 000 zł do 435 000 zł. Średnia cena za m²: 7743 zł (zakres 6499-9547 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 317 210 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy