Dobra 3 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

393 000zł

Średni metraż

48,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 120zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 156,5 m²3256,5 m²3 izby · kond. 2wrz 2025429 000 zł7 598 zł/m²

+169 000 zł (+65,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+169 000 zł	429 000 zł 7598 zł/m²
	10 lat 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2014	-	260 000 zł 4605 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 756,5 m²3056,5 m²3 izby · kond. 0paź 2024440 000 zł7 793 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 7793 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 832,3 m²2432,3 m²2 izby · kond. 4kwi 2024310 000 zł9 603 zł/m²

+160 000 zł (+106,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+160 000 zł	310 000 zł 9603 zł/m²
	8 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2015	-	150 000 zł 4647 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 232,3 m²2232,3 m²2 izby · kond. 2maj 2021246 000 zł7 621 zł/m²

+96 000 zł (+64,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+96 000 zł	246 000 zł 7621 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2014	-	150 000 zł 4647 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 456,5 m²3356,5 m²3 izby · kond. 3paź 2015255 000 zł4 516 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2015	-	255 000 zł 4516 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015Lok. 657,0 m²3357,0 m²3 izby · kond. 3cze 2015270 000 zł4 733 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2015	-	270 000 zł 4733 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 357,0 m²3257,0 m²3 izby · kond. 2gru 2014269 000 zł4 715 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2014	-	269 000 zł 4715 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 957,0 m²3457,0 m²3 izby · kond. 4wrz 2014310 000 zł5 434 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2014	-	310 000 zł 5434 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014Lok. 532,3 m²2332,3 m²2 izby · kond. 3sie 2014150 000 zł4 647 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2014	-	150 000 zł 4647 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 598 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 131 zł/m² · Łódź: 7 997 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7236 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−14%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+117%

od II kw. 2015

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Dobra 3, Łódź

Pod adresem Dobra 3 w Łodzi zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-57,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 sierpnia 2014, ostatnia: 30 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-56,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 310 000 zł do 440 000 zł. Średnia cena za m²: 8120 zł (zakres 7598-9603 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 393 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy