Franciszkańska 69 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

345 000zł

Średni metraż

41,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 320zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 666845,6 m²3445,6 m²3 izby · kond. 4sty 2026383 000 zł8 397 zł/m²

+108 000 zł (+39,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+108 000 zł	383 000 zł 8397 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	-	275 000 zł 6029 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 206843045,8 m²3445,8 m²3 izby · kond. 4cze 2025437 000 zł9 541 zł/m²

+190 000 zł (+76,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+190 000 zł	437 000 zł 9541 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+102 900 zł	247 000 zł 5393 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2014	-	144 100 zł 3146 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 1428,8 m²2428,8 m²2 izby · kond. 4lut 2025285 000 zł9 882 zł/m²

+105 000 zł (+58,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+105 000 zł	285 000 zł 9882 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 6241 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 24164345,5 m²3345,5 m²3 izby · kond. 3mar 2023268 000 zł5 891 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	268 000 zł 5891 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 549,1 m²3249,1 m²3 izby · kond. 2wrz 2021240 000 zł4 891 zł/m²

+40 000 zł (+20,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+40 000 zł	240 000 zł 4891 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4076 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 947,7 m²3347,7 m²3 izby · kond. 3lut 2020220 000 zł4 611 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 4611 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 24164728,7 m²2228,7 m²2 izby · kond. 2maj 2019151 000 zł5 254 zł/m²

+16 000 zł (+11,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	+16 000 zł	151 000 zł 5254 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	135 000 zł 4697 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 24163645,6 m²3145,6 m²3 izby · kond. 1lis 2017147 500 zł3 233 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017RW Rynek wtórny	-	147 500 zł 3233 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016Lok. 15321729,1 m²2329,1 m²2 izby · kond. 3maj 2016120 000 zł4 121 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2016	-	120 000 zł 4121 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 397 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 6 885 zł/m² · Łódź: 7 757 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7100 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−5%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+83%

od III kw. 2015

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Franciszkańska 69, Łódź

Pod adresem Franciszkańska 69 w Łodzi zarejestrowaliśmy 14 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,7-49,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 maja 2016, ostatnia: 16 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 28,8-45,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 275 000 zł do 437 000 zł. Średnia cena za m²: 8320 zł (zakres 6029-9882 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 345 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy