Franciszkańska 89 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

326 000zł

Średni metraż

44,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 283zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 744,8 m²3344,8 m²3 izby · kond. 3wrz 2025337 000 zł7 529 zł/m²

+22 000 zł (+7,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+22 000 zł	337 000 zł 7529 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 7038 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 245,5 m²3245,5 m²3 izby · kond. 2gru 2023296 500 zł6 515 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	296 500 zł 6515 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 546,0 m²3346,0 m²3 izby · kond. 3lis 2023290 000 zł6 302 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 6302 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014Lok. 940,9 m²3440,9 m²3 izby · kond. 4sie 2014136 500 zł3 339 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2014	-	136 500 zł 3339 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010Lok. 8946,0 m²3346,0 m²3 izby · kond. 3sty 2010190 000 zł4 129 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2010	-	190 000 zł 4129 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 529 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 228 zł/m² · Łódź: 7 997 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7100 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−5%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+83%

od III kw. 2015

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Franciszkańska 89, Łódź

Pod adresem Franciszkańska 89 w Łodzi zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,9-46,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 stycznia 2010, ostatnia: 17 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 315 000 zł do 337 000 zł. Średnia cena za m²: 7283 zł (zakres 7038-7529 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 326 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy