Grabieniec 20 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

344 167zł

Średni metraż

50,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 870zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 17457,2 m²4357,2 m²4 izby · kond. 3kwi 2026380 000 zł6 643 zł/m²

+108 000 zł (+39,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+108 000 zł	380 000 zł 6643 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	272 000 zł 4755 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 1557,2 m²4557,2 m²4 izby · kond. 5lut 2026400 000 zł6 993 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 6993 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 15446,5 m²3846,5 m²3 izby · kond. 8paź 2025285 000 zł6 122 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 6122 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 14846,5 m²3646,5 m²3 izby · kond. 6paź 2025310 000 zł6 660 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 6660 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 16046,5 m²31046,5 m²3 izby · kond. 10maj 2025400 000 zł8 593 zł/m²

+110 000 zł (+37,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+110 000 zł	400 000 zł 8593 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 6230 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 15357,2 m²4757,2 m²4 izby · kond. 7paź 2023335 000 zł5 857 zł/m²

+195 500 zł (+140,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+195 500 zł	335 000 zł 5857 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	+17 500 zł	139 500 zł 2439 zł/m²

Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	122 000 zł 2133 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 657,2 m²4257,2 m²4 izby · kond. 2paź 2023374 000 zł6 538 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	374 000 zł 6538 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 13046,5 m²31146,5 m²3 izby · kond. 11paź 2022280 000 zł6 015 zł/m²

+111 500 zł (+66,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+111 500 zł	280 000 zł 6015 zł/m²
	10 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2012	-	168 500 zł 3620 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 14246,5 m²3446,5 m²3 izby · kond. 4mar 2022260 000 zł5 585 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 5585 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12657,2 m²4957,2 m²4 izby · kond. 9gru 2019340 000 zł5 944 zł/m²

+110 000 zł (+47,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	+110 000 zł	340 000 zł 5944 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 4021 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 3146,5 m²31146,5 m²3 izby · kond. 11kwi 2018185 000 zł3 974 zł/m²

+48 000 zł (+35,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018RW Rynek wtórny	+48 000 zł	185 000 zł 3974 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	137 000 zł 2943 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 16857,2 m²4157,2 m²4 izby · kond. 1wrz 2016170 000 zł2 972 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016	-	170 000 zł 2972 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 5457,2 m²4757,2 m²4 izby · kond. 7wrz 2016160 000 zł2 797 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016	-	160 000 zł 2797 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 17757,2 m²4457,2 m²4 izby · kond. 4gru 2014208 000 zł3 636 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2014	-	208 000 zł 3636 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014Lok. 3446,5 m²3146,5 m²3 izby · kond. 1maj 2014158 500 zł3 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2014	-	158 500 zł 3405 zł/m²
	Brak informacji

maj 2012Lok. 17338,3 m²3338,3 m²3 izby · kond. 3maj 2012136 000 zł3 551 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2012	-	136 000 zł 3551 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 9357,2 m²4957,2 m²4 izby · kond. 9kwi 2012202 000 zł3 531 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2012	-	202 000 zł 3531 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012Lok. 2038,3 m²3738,3 m²3 izby · kond. 7mar 2012125 000 zł3 264 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2012	-	125 000 zł 3264 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 643 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 545 zł/m² · Łódź: 7 795 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7448 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+166%

od IV kw. 2015

Od szczytu

−4%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grabieniec 20, Łódź

Pod adresem Grabieniec 20 w Łodzi zarejestrowaliśmy 24 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,3-57,2 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 marca 2012, ostatnia: 1 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 46,5-57,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 285 000 zł do 400 000 zł. Średnia cena za m²: 6870 zł (zakres 6122-8593 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 344 167 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy