Józefa Ignacego Kraszewskiego 40 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

490 000 zł

Średni metraż

59,3 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 267 zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 1107,1 m²51107,1 m²5 izb · kond. 1lip 2025610 000 zł5 695 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+300 000 zł	610 000 zł 5919 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 2894 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 259,0 m²3259,0 m²3 izby · kond. 2kwi 2025510 000 zł8 644 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	510 000 zł 8644 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 343,1 m²2243,1 m²2 izby · kond. 2maj 2024540 000 zł12 514 zł/m²

+160 000 zł (+42,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+160 000 zł	540 000 zł 12 514 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	380 000 zł 8806 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 459,9 m²3359,9 m²3 izby · kond. 3maj 2024520 000 zł8 681 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	520 000 zł 8681 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 543,3 m²2343,3 m²2 izby · kond. 3mar 2024380 000 zł8 776 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	380 000 zł 8776 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 919 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 606 zł/m² · Łódź: 7 997 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7409 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+65%

od IV kw. 2010

Od szczytu

−3%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 40, Łódź

Pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 40 w Łodzi zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,1-107,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 stycznia 2024, ostatnia: 14 lipca 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 380 000 zł do 610 000 zł. Średnia cena za m²: 8267 zł (zakres 5695-12 514 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 490 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy