Obszerna 2 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

389 000zł

Średni metraż

51,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 585zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 1451,2 m²3251,2 m²3 izby · kond. 2gru 2025350 000 zł6 832 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6832 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1751,4 m²3451,4 m²3 izby · kond. 4wrz 2024467 000 zł9 089 zł/m²

+293 000 zł (+168,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+293 000 zł	467 000 zł 9089 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	174 000 zł 3387 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 851,2 m²3451,2 m²3 izby · kond. 4mar 2024350 000 zł6 831 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6831 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 151,4 m²3151,4 m²3 izby · kond. 1cze 2021300 000 zł5 839 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 5839 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 2251,4 m²3151,4 m²3 izby · kond. 1cze 2021285 000 zł5 547 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 5547 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 2051,2 m²3551,2 m²3 izby · kond. 5lip 2020240 000 zł4 685 zł/m²

+40 000 zł (+20,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+75 000 zł	240 000 zł 4685 zł/m²
	6 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2014	-35 000 zł	165 000 zł 3221 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2010	-	200 000 zł 3904 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1851,2 m²3451,2 m²3 izby · kond. 4sty 2017162 000 zł3 162 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2017	-	162 000 zł 3162 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 832 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 015 zł/m² · Łódź: 7 791 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9173 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 21% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+22%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+128%

od I kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Obszerna 2, Łódź

Pod adresem Obszerna 2 w Łodzi zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 51,2-51,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 maja 2010, ostatnia: 12 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 51,2-51,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 350 000 zł do 467 000 zł. Średnia cena za m²: 7585 zł (zakres 6831-9089 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 389 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy