Przędzalniana 26 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

215 000zł

Średni metraż

33,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 387zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2026Lok. 434,5 m²2134,5 m²2 izby · kond. 1sie 2026210 000 zł6 096 zł/m²

+40 000 zł (+23,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2026RW Rynek wtórny	+40 000 zł	210 000 zł 6096 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 4935 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 133,8 m²2133,8 m²2 izby · kond. 1paź 2025260 000 zł7 695 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+110 000 zł	260 000 zł 7695 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	sty 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	150 000 zł 4439 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 832,7 m²2232,7 m²2 izby · kond. 2mar 2024175 000 zł5 345 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 5345 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 2640,1 m²2440,1 m²2 izby · kond. 4mar 201890 000 zł2 245 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	90 000 zł 2245 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 1638,2 m²2338,2 m²2 izby · kond. 3gru 2017118 000 zł3 086 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	+35 000 zł	118 000 zł 3086 zł/m²
	6 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2011	-	83 000 zł 2171 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 096 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 236 zł/m² · Łódź: 7 603 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7236 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+117%

od II kw. 2015

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Przędzalniana 26, Łódź

Pod adresem Przędzalniana 26 w Łodzi zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,7-40,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 grudnia 2017, ostatnia: 10 sierpnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 32,7-34,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 175 000 zł do 260 000 zł. Średnia cena za m²: 6387 zł (zakres 5345-7695 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 215 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy