Rybna 7A Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

233 333zł

Średni metraż

33,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 940zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 5629,3 m²2329,3 m²2 izby · kond. 3mar 2026310 000 zł10 577 zł/m²

+120 000 zł (+63,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+120 000 zł	310 000 zł 10 577 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 6482 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 4942,2 m²3142,2 m²3 izby · kond. 1lut 2025200 000 zł4 735 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+68 900 zł	200 000 zł 4735 zł/m²
	10 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: brak informacji	lip 2014	-	131 100 zł 3104 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 5929,4 m²2429,4 m²2 izby · kond. 4gru 2023200 000 zł6 793 zł/m²

+50 000 zł (+33,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+50 000 zł	200 000 zł 6793 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+47 400 zł	150 000 zł 5095 zł/m²
	9 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: brak informacji	gru 2013	-	102 600 zł 3485 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 5128,3 m²2128,3 m²2 izby · kond. 1kwi 2019140 000 zł4 950 zł/m²

+67 000 zł (+91,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	+67 000 zł	140 000 zł 4951 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2013	-	73 000 zł 2581 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 949,0 m²3349,0 m²3 izby · kond. 3mar 2011150 000 zł3 058 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2011	-	150 000 zł 3058 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010Lok. 5729,6 m²2329,6 m²2 izby · kond. 3cze 2010100 000 zł3 373 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2010	-	100 000 zł 3373 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 577 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 737 zł/m² · Łódź: 7 757 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6910 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−9%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+110%

od III kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Rybna 7A, Łódź

Pod adresem Rybna 7A w Łodzi zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,3-49,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 czerwca 2010, ostatnia: 10 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 29,3-42,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 190 000 zł do 310 000 zł. Średnia cena za m²: 6940 zł (zakres 4735-10 577 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 233 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy