Sebastiana Felsztyńskiego 12 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

187 500zł

Średni metraż

39,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 754zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 10628,5 m²2428,5 m²2 izby · kond. 4lis 2025175 000 zł6 145 zł/m²

+85 000 zł (+94,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+15 000 zł	175 000 zł 6145 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+70 000 zł	160 000 zł 5618 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	+32 500 zł	90 000 zł 3160 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2014	-	57 500 zł 2019 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 7350,4 m²3150,4 m²3 izby · kond. 1lut 2024200 000 zł3 968 zł/m²

+22 000 zł (+12,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+22 000 zł	200 000 zł 3968 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	178 000 zł 3532 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 8644,2 m²3244,2 m²3 izby · kond. 2lip 2021167 000 zł3 780 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+57 300 zł	167 000 zł 3780 zł/m²
	8 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2013	-	109 700 zł 2483 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2234,3 m²2334,3 m²2 izby · kond. 3lis 201863 500 zł1 850 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	63 500 zł 1850 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 1137,3 m²2237,3 m²2 izby · kond. 2sie 2018113 000 zł3 030 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	+31 000 zł	113 000 zł 3030 zł/m²
	8 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2010	-	82 000 zł 2199 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 6242,4 m²2542,4 m²2 izby · kond. 5wrz 201761 000 zł1 440 zł/m²

+1 000 zł (+1,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	+1000 zł	61 000 zł 1440 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2015	-	60 000 zł 1416 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 8529,3 m²2229,3 m²2 izby · kond. 2gru 201373 000 zł2 493 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2013	-	73 000 zł 2493 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013Lok. 2730,3 m²2330,3 m²2 izby · kond. 3maj 201395 000 zł3 133 zł/m²

+20 000 zł (+26,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2013	+20 000 zł	95 000 zł 3133 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2010	-	75 000 zł 2474 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 145 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 017 zł/m² · Łódź: 7 791 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8659 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+145%

od I kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 12, Łódź

Pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 12 w Łodzi zarejestrowaliśmy 13 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,5-50,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 lipca 2010, ostatnia: 17 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 28,5-50,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 175 000 zł do 200 000 zł. Średnia cena za m²: 4754 zł (zakres 3968-6145 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 187 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy