Smocza 11/15 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

367 083zł

Średni metraż

50,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 313zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 2351,2 m²3151,2 m²3 izby · kond. 1cze 2026350 000 zł6 841 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6841 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 2151,2 m²31151,2 m²3 izby · kond. 11lis 2025395 000 zł7 721 zł/m²

+167 000 zł (+73,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+167 000 zł	395 000 zł 7721 zł/m²
	6 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	228 000 zł 4457 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 1262,0 m²4662,0 m²4 izby · kond. 6lis 2025410 000 zł6 618 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 6618 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 5651,2 m²3651,2 m²3 izby · kond. 6cze 2025362 500 zł7 086 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	362 500 zł 7086 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 5251,2 m²3451,2 m²3 izby · kond. 4cze 2024350 000 zł6 841 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6841 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 10934,6 m²21134,6 m²2 izby · kond. 11kwi 2024335 000 zł9 685 zł/m²

+152 100 zł (+83,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+116 500 zł	335 000 zł 9685 zł/m²
	6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+35 600 zł	218 500 zł 6317 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	182 900 zł 5288 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1862,0 m²4962,0 m²4 izby · kond. 9gru 2023529 000 zł8 539 zł/m²

+333 000 zł (+169,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+109 000 zł	529 000 zł 8539 zł/m²
	2 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+224 000 zł	420 000 zł 6780 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	-	196 000 zł 3164 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 7845,4 m²3645,4 m²3 izby · kond. 6wrz 2022310 000 zł6 824 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 6824 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 10851,2 m²31051,2 m²3 izby · kond. 10maj 2022285 000 zł5 571 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 5571 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 1662,0 m²4862,0 m²4 izby · kond. 8paź 2021445 000 zł7 183 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	-	445 000 zł 7183 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 6951,2 m²3251,2 m²3 izby · kond. 2mar 2021254 500 zł4 975 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	254 500 zł 4975 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011Lok. 9934,6 m²2634,6 m²2 izby · kond. 6lip 2011125 000 zł3 614 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2011	-	125 000 zł 3614 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 841 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 438 zł/m² · Łódź: 7 795 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8138 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+13%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+139%

od I kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Smocza 11/15, Łódź

Pod adresem Smocza 11/15 w Łodzi zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,6-62,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 lipca 2011, ostatnia: 17 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 34,6-62,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 335 000 zł do 410 000 zł. Średnia cena za m²: 7313 zł (zakres 6618-9685 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 367 083 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy