Smutna 26 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

294 000zł

Średni metraż

48,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 079zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2024Lok. 248,4 m²3248,4 m²3 izby · kond. 2gru 2024294 000 zł6 079 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	294 000 zł 6079 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2049,6 m²3449,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2023270 000 zł5 446 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+119 602 zł	270 000 zł 5446 zł/m²
	8 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2015	-	150 398 zł 3033 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 2444,6 m²3144,6 m²3 izby · kond. 1lip 2022290 000 zł6 495 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	+143 030 zł	290 000 zł 6495 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2017	-	146 970 zł 3292 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 2847,2 m²3247,2 m²3 izby · kond. 2cze 2021178 000 zł3 773 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	+34 972 zł	178 000 zł 3773 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2015	-	143 028 zł 3032 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 079 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 7 782 zł/m² · Łódź: 7 795 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

8653 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+122%

od III kw. 2015

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Smutna 26, Łódź

Pod adresem Smutna 26 w Łodzi zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 44,6-49,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 czerwca 2021, ostatnia: 20 grudnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 48,4 m². Cena transakcyjna: 294 000 zł (6079 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy