Teodora 5 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

259 333zł

Średni metraż

39,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 604zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 3444,4 m²3244,4 m²3 izby · kond. 2kwi 2026348 000 zł7 831 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	348 000 zł 7831 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 236,7 m²3136,7 m²3 izby · kond. 1sty 2025210 000 zł5 725 zł/m²

+70 000 zł (+50,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-10 000 zł	210 000 zł 5725 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	+80 000 zł	220 000 zł 5998 zł/m²
	4 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	140 000 zł 3817 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 3836,7 m²3336,7 m²3 izby · kond. 3paź 2022230 000 zł6 270 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+116 100 zł	230 000 zł 6270 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2014	-	113 900 zł 3105 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 3536,7 m²3236,7 m²3 izby · kond. 2kwi 2019208 000 zł5 671 zł/m²

+66 000 zł (+46,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	+66 000 zł	208 000 zł 5671 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	142 000 zł 3871 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014Lok. 643,9 m²2243,9 m²2 izby · kond. 2sie 2014165 000 zł3 759 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2014	-	165 000 zł 3759 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011Lok. 1044,4 m²3444,4 m²3 izby · kond. 4cze 2011154 500 zł3 477 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2011	-	154 500 zł 3477 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 831 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 239 zł/m² · Łódź: 7 795 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8913 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 17% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+159%

od I kw. 2017

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Teodora 5, Łódź

Pod adresem Teodora 5 w Łodzi zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,7-44,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 czerwca 2011, ostatnia: 29 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,7-44,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 210 000 zł do 348 000 zł. Średnia cena za m²: 6604 zł (zakres 5725-7831 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 259 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy