Pod adresem Wacława 40 w Łodzi zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,8–126,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość zarejestrowanych transakcji). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 maja 2010, ostatnia: 11 grudnia 2025.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 57,6–57,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 540 000 zł do 590 000 zł. Średnia cena za m²: 9797 zł (zakres 9370–10 224 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 565 000 zł.
Wacława 40, Łódź
Wacława 40, Łódź
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 5% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.