Zbaraska 23 Łódź - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

372 000zł

Średni metraż

47,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 878zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 547,2 m²4247,2 m²4 izby · kond. 2maj 2025375 000 zł7 942 zł/m²

+201 000 zł (+115,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+6000 zł	375 000 zł 7942 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+195 000 zł	369 000 zł 7814 zł/m²
	9 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2015	-	174 000 zł 3685 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 8028,6 m²2428,6 m²2 izby · kond. 4lis 2023225 000 zł7 873 zł/m²

+70 000 zł (+45,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+45 000 zł	225 000 zł 7873 zł/m²
	2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+25 000 zł	180 000 zł 6298 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 5423 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2347,2 m²4347,2 m²4 izby · kond. 3sie 2023369 000 zł7 814 zł/m²

+100 000 zł (+37,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	+100 000 zł	369 000 zł 7814 zł/m²
	4 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	269 000 zł 5697 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 6427,2 m²2527,2 m²2 izby · kond. 5sty 2021125 000 zł4 599 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	-	125 000 zł 4599 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 5827,2 m²2327,2 m²2 izby · kond. 3gru 2020200 000 zł7 358 zł/m²

+60 000 zł (+42,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	+60 000 zł	200 000 zł 7358 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	-	140 000 zł 5151 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 6127,2 m²2427,2 m²2 izby · kond. 4paź 2019143 000 zł5 261 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+11 952 zł	143 000 zł 5261 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	131 048 zł 4821 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 4836,2 m²3536,2 m²3 izby · kond. 5lis 2018146 000 zł4 029 zł/m²

+17 513 zł (+13,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	+17 513 zł	146 000 zł 4029 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	sie 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	128 487 zł 3545 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 7136,7 m²3236,7 m²3 izby · kond. 2sty 2017130 000 zł3 538 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2017	-	130 000 zł 3538 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 942 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 682 zł/m² · Łódź: 7 941 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7619 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+100%

od III kw. 2013

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Zbaraska 23, Łódź

Pod adresem Zbaraska 23 w Łodzi zarejestrowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,2-47,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 maja 2015, ostatnia: 28 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 369 000 zł do 375 000 zł. Średnia cena za m²: 7878 zł (zakres 7814-7942 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 372 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Łodzi

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy