Al. Aleje Karola Marcinkowskiego 2 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

712 741 zł

Średni metraż

58,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 163 zł/m²

Mieszkania

28 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2026Lok. 1272,5 m²4472,5 m²4 izby · kond. 4sie 2026942 760 zł13 000 zł/m²

+72 760 zł (+8,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2026RW Rynek wtórny	+72 760 zł	942 760 zł 13 000 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025	-	870 000 zł 11 997 zł/m²
	Brak informacji

cze 2026Lok. 469,6 m²4269,6 m²4 izby · kond. 2cze 2026940 000 zł13 506 zł/m²

−50 000 zł (−5,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-50 000 zł	940 000 zł 13 506 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	990 000 zł 14 224 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 872,2 m²4372,2 m²4 izby · kond. 3kwi 2026810 000 zł11 219 zł/m²

−218 000 zł (−21,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-218 000 zł	810 000 zł 11 219 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	1 028 000 zł 14 238 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 2152,6 m²2252,6 m²2 izby · kond. 2wrz 2025915 000 zł17 382 zł/m²

+165 000 zł (+22,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+165 000 zł	915 000 zł 17 382 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	750 000 zł 14 248 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 2554,0 m²2454,0 m²2 izby · kond. 4cze 2025670 000 zł12 410 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025	-	670 000 zł 12 410 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 1891,6 m²3691,6 m²3 izby · kond. 6kwi 20251 574 000 zł17 191 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	1 574 000 zł 17 191 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2041,0 m²2141,0 m²2 izby · kond. 1sie 2024933 120 zł22 759 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	933 120 zł 22 759 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 1947,2 m²2147,2 m²2 izby · kond. 1sie 2024985 680 zł20 896 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	985 680 zł 20 896 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1675,2 m²4575,2 m²4 izby · kond. 5cze 2024631 602 zł8 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	631 602 zł 8400 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 142,4 m²1242,4 m²1 izba · kond. 2maj 2024448 560 zł10 589 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	448 560 zł 10 589 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 258,2 m²2258,2 m²2 izby · kond. 2maj 2024637 622 zł10 956 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	637 622 zł 10 956 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2353,8 m²2353,8 m²2 izby · kond. 3maj 2024620 000 zł11 535 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	620 000 zł 11 535 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2655,4 m²3455,4 m²3 izby · kond. 4maj 2024490 000 zł8 842 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	490 000 zł 8842 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1550,5 m²2550,5 m²2 izby · kond. 5kwi 2024460 650 zł9 116 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	460 650 zł 9116 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1474,4 m²2574,4 m²2 izby · kond. 5kwi 2024747 439 zł10 042 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	747 439 zł 10 042 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1342,2 m²1542,2 m²1 izba · kond. 5kwi 2024350 930 zł8 314 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	350 930 zł 8314 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 750,1 m²2350,1 m²2 izby · kond. 3kwi 2024584 800 zł11 661 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	584 800 zł 11 661 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 544,1 m²1344,1 m²1 izba · kond. 3kwi 2024437 132 zł9 917 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	437 132 zł 9917 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1073,0 m²2473,0 m²2 izby · kond. 4kwi 2024742 912 zł10 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	742 912 zł 10 181 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 673,4 m²2373,4 m²2 izby · kond. 3kwi 2024796 760 zł10 857 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	796 760 zł 10 857 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 942,3 m²1442,3 m²1 izba · kond. 4kwi 2024403 252 zł9 529 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	403 252 zł 9529 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1796,8 m²3696,8 m²3 izby · kond. 6kwi 20241 019 520 zł10 528 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	1 019 520 zł 10 528 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 349,1 m²2249,1 m²2 izby · kond. 2kwi 2024465 045 zł9 475 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	465 045 zł 9475 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 2242,6 m²2242,6 m²2 izby · kond. 2kwi 2024513 278 zł12 043 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	513 278 zł 12 043 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 2442,4 m²2342,4 m²2 izby · kond. 3kwi 2024530 692 zł12 505 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	530 692 zł 12 505 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1150,7 m²2450,7 m²2 izby · kond. 4kwi 2024486 724 zł9 604 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	486 724 zł 9604 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 2754,7 m²2554,7 m²2 izby · kond. 5kwi 2024682 231 zł12 475 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	682 231 zł 12 475 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 2836,1 m²2636,1 m²2 izby · kond. 6kwi 2024350 000 zł9 685 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	350 000 zł 9685 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 000 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 13 000 zł/m² · Poznań: 11 765 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

13 000 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 10% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+214%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+97%

od II kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Al. Aleje Karola Marcinkowskiego 2, Poznań

Pod adresem Al. Aleje Karola Marcinkowskiego 2 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 32 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,1-96,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 kwietnia 2024, ostatnia: 10 sierpnia 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 350 000 zł do 1 574 000 zł. Średnia cena za m²: 12 163 zł (zakres 8314-22 759 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 712 741 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy