Al. Aleje Karola Marcinkowskiego 30 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

472 501zł

Średni metraż

51,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 139zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 2439,1 m²3039,1 m²3 izby · kond. 0paź 2025500 000 zł12 788 zł/m²

+382 700 zł (+326,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+205 000 zł	500 000 zł 12 788 zł/m²
	16 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	+177 700 zł	295 000 zł 7545 zł/m²
	ICM1mu.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2009	-	117 300 zł 3000 zł/m²
	ICM1mu.
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 2664,3 m²4664,3 m²4 izby · kond. 6wrz 2025445 002 zł6 921 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	445 002 zł 6921 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1743,4 m²2543,4 m²2 izby · kond. 5mar 2021334 470 zł7 707 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	334 470 zł 7707 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 2032,3 m²2032,3 m²2 izby · kond. 0lut 2015196 000 zł6 068 zł/m²

+6 000 zł (+3,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	+6000 zł	196 000 zł 6068 zł/m²
	ICM1mu.
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2009	-	190 000 zł 5882 zł/m²
	ICM1mu.
	Brak informacji

sty 2011Lok. 2247,7 m²3047,7 m²3 izby · kond. 0sty 2011280 000 zł5 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	280 000 zł 5870 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009Lok. 439,4 m²2339,4 m²2 izby · kond. 3gru 2009190 000 zł4 822 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	+7620 zł	190 000 zł 4822 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2007	-	182 380 zł 4629 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 788 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 318 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 812 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+209%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+94%

od II kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Al. Aleje Karola Marcinkowskiego 30, Poznań

Pod adresem Al. Aleje Karola Marcinkowskiego 30 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-64,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 lutego 2009, ostatnia: 24 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 39,1-64,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 445 002 zł do 500 000 zł. Średnia cena za m²: 9139 zł (zakres 6921-12 788 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 472 501 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy