Os. Bohaterów II Wojny Światowej 35 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

369 250zł

Średni metraż

32,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 378zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 32729,7 m²2829,7 m²2 izby · kond. 8sty 2026475 000 zł15 977 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	475 000 zł 15 977 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 35537,7 m²31137,7 m²3 izby · kond. 11sie 2025439 000 zł11 648 zł/m²

+139 000 zł (+46,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+139 000 zł	439 000 zł 11 648 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	300 000 zł 7960 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 34724,7 m²21024,7 m²2 izby · kond. 10sie 2025263 000 zł10 648 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	263 000 zł 10 648 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 31637,7 m²3737,7 m²3 izby · kond. 7cze 2022367 000 zł9 737 zł/m²

+82 000 zł (+28,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+82 000 zł	367 000 zł 9737 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	285 000 zł 7562 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 30224,7 m²2524,7 m²2 izby · kond. 5lip 2021205 000 zł8 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	-	205 000 zł 8300 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 30544,2 m²3544,2 m²3 izby · kond. 5maj 2021347 000 zł7 845 zł/m²

+117 000 zł (+50,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	+117 000 zł	347 000 zł 7845 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	-	230 000 zł 5200 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 31444,2 m²3544,2 m²3 izby · kond. 5paź 2019220 000 zł4 974 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	220 000 zł 4974 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 33144,2 m²3744,2 m²3 izby · kond. 7wrz 2016215 000 zł4 861 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	-	215 000 zł 4861 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 32537,7 m²3737,7 m²3 izby · kond. 7wrz 2015202 000 zł5 360 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	-	202 000 zł 5360 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 34044,2 m²3844,2 m²3 izby · kond. 8paź 2014210 000 zł4 748 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	210 000 zł 4748 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 28337,7 m²3237,7 m²3 izby · kond. 2mar 2014215 000 zł5 704 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	215 000 zł 5704 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012Lok. 28229,7 m²2229,7 m²2 izby · kond. 2lip 2012156 000 zł5 247 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	156 000 zł 5247 zł/m²
	Brak informacji

maj 2012Lok. 35624,7 m²21024,7 m²2 izby · kond. 10maj 2012105 000 zł4 251 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	105 000 zł 4251 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 31537,7 m²3537,7 m²3 izby · kond. 5lip 2010195 000 zł5 174 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	195 000 zł 5174 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 977 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 740 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

13 482 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 15% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

−3%

od III kw. 2024

Od szczytu

−3%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bohaterów II Wojny Światowej 35, Poznań

Pod adresem Os. Bohaterów II Wojny Światowej 35 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,7-44,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 lipca 2010, ostatnia: 5 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 24,7-37,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 263 000 zł do 475 000 zł. Średnia cena za m²: 11 378 zł (zakres 7960-15 977 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 369 250 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy