Os. Bolesława Chrobrego 38 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

399 000 zł

Średni metraż

40,9 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 751 zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 14132,1 m²21532,1 m²2 izby · kond. 15kwi 2026255 000 zł7 944 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 7944 zł/m²
	Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 7746,8 m²3846,8 m²3 izby · kond. 8kwi 2026470 000 zł10 043 zł/m²

+281 000 zł (+148,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+281 000 zł	470 000 zł 10 043 zł/m²
	13 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	189 000 zł 4038 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 4146,8 m²3446,8 m²3 izby · kond. 4wrz 2025430 000 zł9 188 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 9188 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 10632,1 m²21132,1 m²2 izby · kond. 11lis 2024360 000 zł11 215 zł/m²

+204 400 zł (+131,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	+155 000 zł	360 000 zł 11 215 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+49 400 zł	205 000 zł 6386 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	155 600 zł 4847 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 12946,8 m²31446,8 m²3 izby · kond. 14sie 2024480 000 zł10 256 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	480 000 zł 10 256 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 10146,8 m²31146,8 m²3 izby · kond. 11sie 2022449 000 zł9 594 zł/m²

+112 000 zł (+33,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	+112 000 zł	449 000 zł 9594 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	337 000 zł 7201 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1246,8 m²3146,8 m²3 izby · kond. 1gru 2021324 000 zł6 923 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	324 000 zł 6923 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 6246,8 m²3646,8 m²3 izby · kond. 6cze 2021320 000 zł6 838 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	-	320 000 zł 6838 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2432,1 m²2232,1 m²2 izby · kond. 2kwi 2021228 000 zł7 103 zł/m²

−22 000 zł (−8,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+3000 zł	228 000 zł 7103 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+64 000 zł	225 000 zł 7009 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-89 000 zł	161 000 zł 5016 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	250 000 zł 7788 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1346,8 m²3146,8 m²3 izby · kond. 1sty 2021320 000 zł6 838 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	320 000 zł 6838 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 10065,5 m²41165,5 m²4 izby · kond. 11lis 2020450 000 zł6 870 zł/m²

+190 000 zł (+73,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	+190 000 zł	450 000 zł 6870 zł/m²
	11 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2009	-	260 000 zł 3969 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 8946,8 m²3946,8 m²3 izby · kond. 9mar 2019295 000 zł6 303 zł/m²

+95 000 zł (+47,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	+95 000 zł	295 000 zł 6303 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	200 000 zł 4274 zł/m²
	Brak informacji

sty 2019Lok. 14437,9 m²31637,9 m²3 izby · kond. 16sty 2019240 000 zł6 332 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-	240 000 zł 6332 zł/m²
	Brak informacji

sie 2016Lok. 5565,5 m²4665,5 m²4 izby · kond. 6sie 2016275 000 zł4 198 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016	-	275 000 zł 4198 zł/m²
	Brak informacji

lut 2014Lok. 5232,1 m²2532,1 m²2 izby · kond. 5lut 2014149 000 zł4 642 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	149 000 zł 4642 zł/m²
	Brak informacji

lut 2014Lok. 6132,1 m²2632,1 m²2 izby · kond. 6lut 2014180 000 zł5 607 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	180 000 zł 5607 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 13146,8 m²31446,8 m²3 izby · kond. 14sie 2012220 000 zł4 701 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	220 000 zł 4701 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 6465,5 m²4765,5 m²4 izby · kond. 7cze 2009260 000 zł3 969 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	260 000 zł 3969 zł/m²
	Brak informacji

gru 2008Lok. 11146,8 m²31246,8 m²3 izby · kond. 12gru 2008200 000 zł4 274 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	200 000 zł 4274 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 993 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 11 059 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 112 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+43%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+37%

od II kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bolesława Chrobrego 38, Poznań

Pod adresem Os. Bolesława Chrobrego 38 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,1-65,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 grudnia 2008, ostatnia: 16 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 32,1-46,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 255 000 zł do 480 000 zł. Średnia cena za m²: 9751 zł (zakres 7944-11 215 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 399 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy