Os. Bolesława Śmiałego 10 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

556 333zł

Średni metraż

59,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 403zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 6763,9 m²4363,9 m²4 izby · kond. 3sty 2026574 000 zł8 983 zł/m²

+275 000 zł (+92,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+275 000 zł	574 000 zł 8983 zł/m²
	7 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	299 000 zł 4679 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 2050,1 m²3150,1 m²3 izby · kond. 1maj 2025445 000 zł8 882 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	-	445 000 zł 8882 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2963,5 m²4563,5 m²4 izby · kond. 5lip 2024650 000 zł10 236 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	650 000 zł 10 236 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 4573,6 m²5273,6 m²5 izb · kond. 2paź 2023540 000 zł7 337 zł/m²

+192 000 zł (+55,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+192 000 zł	540 000 zł 7337 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	348 000 zł 4728 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 5073,8 m²5073,8 m²5 izb · kond. 0paź 2023545 000 zł7 385 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	545 000 zł 7385 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 5873,8 m²5473,8 m²5 izb · kond. 4maj 2022485 000 zł6 572 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	485 000 zł 6572 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 3363,1 m²4163,1 m²4 izby · kond. 1lut 2022520 000 zł8 241 zł/m²

+175 000 zł (+50,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	+175 000 zł	520 000 zł 8241 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	345 000 zł 5468 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 5763,9 m²4363,9 m²4 izby · kond. 3gru 2021390 000 zł6 103 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	390 000 zł 6103 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 6874,3 m²5474,3 m²5 izb · kond. 4kwi 2021440 000 zł5 922 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+220 000 zł	440 000 zł 5922 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 2/3 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	220 000 zł 2961 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 464,0 m²4164,0 m²4 izby · kond. 1lis 2020377 000 zł5 891 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	-	377 000 zł 5891 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 1564,0 m²4264,0 m²4 izby · kond. 2maj 2019350 000 zł5 469 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	-	350 000 zł 5469 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 6163,9 m²4063,9 m²4 izby · kond. 0kwi 2012280 000 zł4 382 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	280 000 zł 4382 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 983 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 653 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 835 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−14%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+65%

od I kw. 2017

Od szczytu

−18%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 10, Poznań

Pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 10 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 50,1-74,3 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 kwietnia 2012, ostatnia: 13 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 50,1-63,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 445 000 zł do 650 000 zł. Średnia cena za m²: 9403 zł (zakres 8882-10 236 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 556 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy