Os. Bolesława Śmiałego 12 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

430 000zł

Średni metraż

49,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 776zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 2049,0 m²3449,0 m²3 izby · kond. 4kwi 2025440 000 zł8 980 zł/m²

+170 000 zł (+63,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+170 000 zł	440 000 zł 8980 zł/m²
	7 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	270 000 zł 5510 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 3249,0 m²3849,0 m²3 izby · kond. 8sie 2024420 000 zł8 571 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	420 000 zł 8571 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 762,9 m²4262,9 m²4 izby · kond. 2sie 2023450 000 zł7 154 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	450 000 zł 7154 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 4162,3 m²41162,3 m²4 izby · kond. 11maj 2022480 000 zł7 705 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	480 000 zł 7705 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 3962,9 m²4962,9 m²4 izby · kond. 9gru 2014292 000 zł4 642 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	292 000 zł 4642 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 4360,2 m²41060,2 m²4 izby · kond. 10lis 2013317 500 zł5 274 zł/m²

+107 200 zł (+51,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2013	+107 200 zł	317 500 zł 5274 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	sie 2013	-	210 300 zł 3493 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013Lok. 2762,9 m²4662,9 m²4 izby · kond. 6mar 2013300 000 zł4 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	300 000 zł 4769 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 980 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 634 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 929 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−13%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+66%

od I kw. 2017

Od szczytu

−17%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 12, Poznań

Pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 12 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,0-62,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 marca 2013, ostatnia: 2 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 420 000 zł do 440 000 zł. Średnia cena za m²: 8776 zł (zakres 8571-8980 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 430 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy