Os. Bolesława Śmiałego 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

575 000zł

Średni metraż

63,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 069zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2024Lok. 5163,4 m²4163,4 m²4 izby · kond. 1maj 2024575 000 zł9 069 zł/m²

+330 000 zł (+134,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+237 500 zł	575 000 zł 9069 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	+92 500 zł	337 500 zł 5323 zł/m²
	4 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	245 000 zł 3864 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 14084,9 m²51084,9 m²5 izb · kond. 10paź 2023650 000 zł7 656 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	650 000 zł 7656 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 6663,9 m²4863,9 m²4 izby · kond. 8lis 2022530 000 zł8 294 zł/m²

+247 850 zł (+87,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022	+247 850 zł	530 000 zł 8294 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	282 150 zł 4415 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 13563,9 m²4763,9 m²4 izby · kond. 7gru 2021440 000 zł6 886 zł/m²

+140 000 zł (+46,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	+140 000 zł	440 000 zł 6886 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	300 000 zł 4695 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 11863,9 m²41063,9 m²4 izby · kond. 10paź 2020415 000 zł6 495 zł/m²

+150 000 zł (+56,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	+115 000 zł	415 000 zł 6495 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	+35 000 zł	300 000 zł 4695 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-	265 000 zł 4147 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 12963,9 m²4463,9 m²4 izby · kond. 4cze 2020355 000 zł5 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020	-	355 000 zł 5556 zł/m²
	Lolal do remontu.
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 474,4 m²5174,4 m²5 izb · kond. 1wrz 2019400 000 zł5 376 zł/m²

+140 000 zł (+53,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+140 000 zł	400 000 zł 5376 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	-	260 000 zł 3495 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 12563,9 m²4263,9 m²4 izby · kond. 2lut 2018363 000 zł5 681 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	363 000 zł 5681 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 4163,9 m²4863,9 m²4 izby · kond. 8paź 2016300 000 zł4 695 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	300 000 zł 4695 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 1973,6 m²5973,6 m²5 izb · kond. 9paź 2014310 000 zł4 212 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	310 000 zł 4212 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010Lok. 1373,6 m²5673,6 m²5 izb · kond. 6paź 2010310 000 zł4 212 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	310 000 zł 4212 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 6963,4 m²41063,4 m²4 izby · kond. 10cze 2009260 000 zł4 101 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	260 000 zł 4101 zł/m²
	Brak informacji

paź 2008Lok. 4263,4 m²4863,4 m²4 izby · kond. 8paź 2008290 000 zł4 574 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	290 000 zł 4574 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 069 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: 13 086 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 835 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+118%

od II kw. 2020

Ost. 10 lat

+65%

od I kw. 2017

Od szczytu

−19%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 3, Poznań

Pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 20 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 63,4-84,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 października 2008, ostatnia: 28 maja 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 63,4 m². Cena transakcyjna: 575 000 zł (9069 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy