Os. Bolesława Śmiałego 30 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

497 000zł

Średni metraż

53,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 335zł/m²

Mieszkania

20 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 13063,6 m²4463,6 m²4 izby · kond. 4lut 2026520 000 zł8 176 zł/m²

+213 000 zł (+69,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+80 000 zł	520 000 zł 8176 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	+133 000 zł	440 000 zł 6918 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	307 000 zł 4827 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 10549,1 m²3549,1 m²3 izby · kond. 5maj 2025415 000 zł8 452 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	-	415 000 zł 8452 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 11452,2 m²3352,2 m²3 izby · kond. 3cze 2024575 000 zł11 015 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	575 000 zł 11 015 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 11752,2 m²3352,2 m²3 izby · kond. 3kwi 2024525 000 zł10 057 zł/m²

+225 000 zł (+75,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+225 000 zł	525 000 zł 10 057 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	300 000 zł 5747 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 7449,1 m²3349,1 m²3 izby · kond. 3sty 2024450 000 zł9 165 zł/m²

+106 000 zł (+30,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+106 000 zł	450 000 zł 9165 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	344 000 zł 7006 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 5163,5 m²4363,5 m²4 izby · kond. 3wrz 2023460 000 zł7 244 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	460 000 zł 7244 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 5963,5 m²4263,5 m²4 izby · kond. 2paź 2022489 000 zł7 701 zł/m²

+176 500 zł (+56,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	+160 000 zł	489 000 zł 7701 zł/m²
	8 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	+16 500 zł	329 000 zł 5181 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	312 500 zł 4921 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 2973,5 m²5473,5 m²5 izb · kond. 4wrz 2020392 000 zł5 333 zł/m²

+102 000 zł (+35,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-43 000 zł	392 000 zł 5333 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	+145 000 zł	435 000 zł 5918 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	290 000 zł 3946 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 9649,6 m²3449,6 m²3 izby · kond. 4lis 2019313 000 zł6 310 zł/m²

+98 500 zł (+45,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+98 500 zł	313 000 zł 6310 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	214 500 zł 4325 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 5852,2 m²3152,2 m²3 izby · kond. 1cze 2019349 000 zł6 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	349 000 zł 6686 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 1263,6 m²4063,6 m²4 izby · kond. 0gru 2016305 000 zł4 796 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	305 000 zł 4796 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 10463,6 m²4363,6 m²4 izby · kond. 3lis 2016305 000 zł4 796 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	305 000 zł 4796 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015Lok. 9763,1 m²4463,1 m²4 izby · kond. 4lis 2015305 000 zł4 834 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	-	305 000 zł 4834 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 13949,6 m²3449,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2015220 000 zł4 435 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	-	220 000 zł 4435 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015Lok. 13263,1 m²4063,1 m²4 izby · kond. 0cze 2015329 000 zł5 214 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	329 000 zł 5214 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015Lok. 7049,1 m²3149,1 m²3 izby · kond. 1maj 2015280 000 zł5 703 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	280 000 zł 5703 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 2373,5 m²5173,5 m²5 izb · kond. 1sty 2015285 000 zł3 878 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	285 000 zł 3878 zł/m²
	Brak informacji

sie 2009Lok. 6849,1 m²3049,1 m²3 izby · kond. 0sie 2009224 000 zł4 562 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	224 000 zł 4562 zł/m²
	Brak informacji

paź 2008Lok. 14148,4 m²2048,4 m²2 izby · kond. 0paź 2008250 000 zł5 168 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	250 000 zł 5168 zł/m²
	Brak informacji

paź 2008Lok. 14263,1 m²4063,1 m²4 izby · kond. 0paź 2008312 000 zł4 945 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	312 000 zł 4945 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 176 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 791 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 389 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−9%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+73%

od I kw. 2017

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 30, Poznań

Pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 30 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 29 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,4-73,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 października 2008, ostatnia: 17 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 49,1-63,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 415 000 zł do 575 000 zł. Średnia cena za m²: 9335 zł (zakres 8176-11 015 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 497 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy