Os. Bolesława Śmiałego 33 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

538 333zł

Średni metraż

59,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 109zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 3959,1 m²4459,1 m²4 izby · kond. 4maj 2026550 000 zł9 306 zł/m²

+230 000 zł (+71,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+230 000 zł	550 000 zł 9306 zł/m²
	14 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	320 000 zł 5415 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 7059,1 m²4559,1 m²4 izby · kond. 5paź 2024500 000 zł8 460 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 8460 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2959,1 m²4459,1 m²4 izby · kond. 4maj 2024565 000 zł9 560 zł/m²

+385 000 zł (+213,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+318 000 zł	565 000 zł 9560 zł/m²
	11 lat 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	+67 000 zł	247 000 zł 4179 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	180 000 zł 3046 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 8059,1 m²4559,1 m²4 izby · kond. 5gru 2021350 000 zł5 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	350 000 zł 5922 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 659,1 m²4259,1 m²4 izby · kond. 2mar 2021380 000 zł6 430 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	380 000 zł 6430 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 6759,1 m²4359,1 m²4 izby · kond. 3lut 2021459 000 zł7 766 zł/m²

+279 000 zł (+155,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+125 000 zł	459 000 zł 7767 zł/m²
	6 lat 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	+154 000 zł	334 000 zł 5651 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	180 000 zł 3046 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 7659,1 m²4259,1 m²4 izby · kond. 2sie 2019365 000 zł6 176 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	365 000 zł 6176 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 9059,1 m²4459,1 m²4 izby · kond. 4wrz 2016295 000 zł4 992 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	-	295 000 zł 4992 zł/m²
	Brak informacji

lip 2016Lok. 6559,1 m²4259,1 m²4 izby · kond. 2lip 2016287 000 zł4 856 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-	287 000 zł 4856 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 4159,1 m²4059,1 m²4 izby · kond. 0gru 2010306 000 zł5 178 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	306 000 zł 5178 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 5059,1 m²4459,1 m²4 izby · kond. 4mar 2010303 000 zł5 127 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	303 000 zł 5127 zł/m²
	Brak informacji

sie 2008Lok. 6359,1 m²4159,1 m²4 izby · kond. 1sie 2008300 000 zł5 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	300 000 zł 5076 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 306 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 089 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 023 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−12%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+68%

od I kw. 2017

Od szczytu

−16%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 33, Poznań

Pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 33 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 sierpnia 2008, ostatnia: 19 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 500 000 zł do 565 000 zł. Średnia cena za m²: 9109 zł (zakres 8460-9560 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 538 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy