Os. Bolesława Śmiałego 35 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

512 500zł

Średni metraż

59,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 672zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 5759,1 m²4459,1 m²4 izby · kond. 4gru 2025485 000 zł8 206 zł/m²

+70 000 zł (+16,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+70 000 zł	485 000 zł 8206 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	415 000 zł 7022 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 4459,1 m²4259,1 m²4 izby · kond. 2cze 2025590 000 zł9 983 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	-	590 000 zł 9983 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 4859,1 m²4359,1 m²4 izby · kond. 3paź 2024560 000 zł9 475 zł/m²

+380 000 zł (+211,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+380 000 zł	560 000 zł 9475 zł/m²
	13 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2010	-	180 000 zł 3046 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 2659,1 m²4259,1 m²4 izby · kond. 2sty 2020382 000 zł6 464 zł/m²

+65 000 zł (+20,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	+65 000 zł	382 000 zł 6464 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	317 000 zł 5364 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 2359,1 m²4159,1 m²4 izby · kond. 1paź 2019359 000 zł6 074 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	359 000 zł 6074 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 159,1 m²4059,1 m²4 izby · kond. 0sie 2019343 000 zł5 804 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	343 000 zł 5804 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 2159,1 m²4059,1 m²4 izby · kond. 0lip 2017298 000 zł5 042 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	298 000 zł 5042 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 2459,1 m²4159,1 m²4 izby · kond. 1lip 2017300 000 zł5 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	300 000 zł 5076 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 5959,1 m²4459,1 m²4 izby · kond. 4lip 2017275 000 zł4 653 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	275 000 zł 4653 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 2259,1 m²4059,1 m²4 izby · kond. 0cze 2017310 000 zł5 245 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	310 000 zł 5245 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 5659,1 m²4259,1 m²4 izby · kond. 2sie 2012282 000 zł4 772 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	282 000 zł 4772 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 3659,1 m²4259,1 m²4 izby · kond. 2sie 2012284 000 zł4 805 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	284 000 zł 4805 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 4159,1 m²4059,1 m²4 izby · kond. 0maj 2011294 000 zł4 975 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	294 000 zł 4975 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010Lok. 2559,1 m²4259,1 m²4 izby · kond. 2cze 2010303 000 zł5 127 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	303 000 zł 5127 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 614 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 10 448 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 126 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+93%

od I kw. 2018

Ost. 10 lat

+69%

od I kw. 2017

Od szczytu

−17%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 35, Poznań

Pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 35 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 czerwca 2010, ostatnia: 23 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 415 000 zł do 590 000 zł. Średnia cena za m²: 8672 zł (zakres 7022-9983 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 512 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy