Os. Bolesława Śmiałego 36 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

603 333zł

Średni metraż

67,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 934zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 1376,9 m²4276,9 m²4 izby · kond. 2maj 2026635 000 zł8 257 zł/m²

+245 000 zł (+62,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+245 000 zł	635 000 zł 8257 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	390 000 zł 5072 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 11376,9 m²41576,9 m²4 izby · kond. 15lut 2026680 000 zł8 843 zł/m²

+338 000 zł (+98,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+338 000 zł	680 000 zł 8843 zł/m²
	9 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016	-	342 000 zł 4447 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 8248,8 m²31148,8 m²3 izby · kond. 11lis 2024495 000 zł10 143 zł/m²

+235 000 zł (+90,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	+235 000 zł	495 000 zł 10 143 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	260 000 zł 5328 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 4048,8 m²3548,8 m²3 izby · kond. 5sie 2023375 000 zł7 684 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	375 000 zł 7684 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 10576,9 m²41476,9 m²4 izby · kond. 14wrz 2021510 000 zł6 632 zł/m²

+120 000 zł (+30,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	+120 000 zł	510 000 zł 6632 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	390 000 zł 5072 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 6048,8 m²3848,8 m²3 izby · kond. 8mar 2021327 000 zł6 701 zł/m²

+82 000 zł (+33,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	+82 000 zł	327 000 zł 6701 zł/m²
	11 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	245 000 zł 5020 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 2448,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3wrz 2017263 500 zł5 400 zł/m²

+21 500 zł (+8,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+21 500 zł	263 500 zł 5400 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	242 000 zł 4959 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 13328,7 m²2028,7 m²2 izby · kond. 0cze 201796 000 zł3 345 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	96 000 zł 3345 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 10348,8 m²31348,8 m²3 izby · kond. 13lut 2015234 400 zł4 803 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	234 400 zł 4803 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 5648,8 m²3748,8 m²3 izby · kond. 7lut 2015230 000 zł4 713 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	230 000 zł 4713 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 12576,9 m²41676,9 m²4 izby · kond. 16wrz 2012345 000 zł4 486 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	345 000 zł 4486 zł/m²
	Brak informacji

cze 2012Lok. 2748,8 m²3448,8 m²3 izby · kond. 4cze 2012245 000 zł5 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	245 000 zł 5020 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011Lok. 4976,9 m²4776,9 m²4 izby · kond. 7lip 2011295 000 zł3 836 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	295 000 zł 3836 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011Lok. 4248,8 m²3648,8 m²3 izby · kond. 6lut 2011235 000 zł4 816 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-	235 000 zł 4816 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 5548,8 m²3748,8 m²3 izby · kond. 7mar 2010245 000 zł5 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	245 000 zł 5020 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 12048,8 m²31548,8 m²3 izby · kond. 15mar 2010220 000 zł4 508 zł/m²

−20 000 zł (−8,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-20 000 zł	220 000 zł 4508 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	240 000 zł 4918 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 257 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 953 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 126 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+93%

od I kw. 2018

Ost. 10 lat

+69%

od I kw. 2017

Od szczytu

−17%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 36, Poznań

Pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 36 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,7-76,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 grudnia 2009, ostatnia: 11 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,8-76,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 495 000 zł do 680 000 zł. Średnia cena za m²: 8934 zł (zakres 8257-10 143 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 603 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy