Os. Bolesława Śmiałego 4 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

574 375zł

Średni metraż

68,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 361zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 874,4 m²5374,4 m²5 izb · kond. 3sty 2026595 000 zł7 997 zł/m²

+262 500 zł (+79,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+262 500 zł	595 000 zł 7997 zł/m²
	11 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	332 500 zł 4469 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 12673,6 m²5273,6 m²5 izb · kond. 2lis 2025600 000 zł8 152 zł/m²

+252 000 zł (+72,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+252 000 zł	600 000 zł 8152 zł/m²
	16 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	348 000 zł 4728 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 4963,4 m²4063,4 m²4 izby · kond. 0mar 2025495 000 zł7 808 zł/m²

+188 000 zł (+61,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+188 000 zł	495 000 zł 7808 zł/m²
	14 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	307 000 zł 4842 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 5763,4 m²4463,4 m²4 izby · kond. 4gru 2024607 500 zł9 582 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024	+447 500 zł	607 500 zł 9582 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	160 000 zł 2524 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 6663,9 m²4963,9 m²4 izby · kond. 9wrz 2022390 000 zł6 103 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	390 000 zł 6103 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 3263,4 m²4363,4 m²4 izby · kond. 3mar 2022500 000 zł7 886 zł/m²

+162 000 zł (+47,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+162 000 zł	500 000 zł 7886 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020	-	338 000 zł 5331 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 6063,9 m²4563,9 m²4 izby · kond. 5paź 2021410 000 zł6 416 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	410 000 zł 6416 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 7663,4 m²4163,4 m²4 izby · kond. 1lip 2020400 000 zł6 309 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020	-	400 000 zł 6309 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 13273,6 m²5573,6 m²5 izb · kond. 5lip 2019385 000 zł5 231 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	385 000 zł 5231 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 10463,9 m²4363,9 m²4 izby · kond. 3wrz 2018344 000 zł5 383 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	344 000 zł 5383 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 11163,4 m²4763,4 m²4 izby · kond. 7mar 2018329 000 zł5 189 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	329 000 zł 5189 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 3663,4 m²4563,4 m²4 izby · kond. 5wrz 2017240 000 zł3 785 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	240 000 zł 3785 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 8463,4 m²4563,4 m²4 izby · kond. 5sie 2017282 000 zł4 448 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	282 000 zł 4448 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015Lok. 9558,5 m²31158,5 m²3 izby · kond. 11lis 2015245 000 zł4 188 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	-	245 000 zł 4188 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 2763,9 m²4163,9 m²4 izby · kond. 1wrz 2015270 000 zł4 225 zł/m²

+24 000 zł (+9,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	+24 000 zł	270 000 zł 4225 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	246 000 zł 3850 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014Lok. 274,4 m²5074,4 m²5 izb · kond. 0lis 2014413 000 zł5 551 zł/m²

+140 000 zł (+51,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	+140 000 zł	413 000 zł 5551 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	273 000 zł 3669 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 11863,9 m²41063,9 m²4 izby · kond. 10lis 2013220 000 zł3 443 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	220 000 zł 3443 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 12374,4 m²5174,4 m²5 izb · kond. 1sie 2013304 000 zł4 086 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	304 000 zł 4086 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010Lok. 9363,9 m²41063,9 m²4 izby · kond. 10lis 2010309 000 zł4 836 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2010	-	309 000 zł 4836 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 7863,4 m²4263,4 m²4 izby · kond. 2wrz 2010300 000 zł4 732 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	300 000 zł 4732 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009Lok. 10563,4 m²4463,4 m²4 izby · kond. 4gru 2009285 000 zł4 495 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	285 000 zł 4495 zł/m²
	Brak informacji

paź 2009Lok. 9163,9 m²4963,9 m²4 izby · kond. 9paź 2009299 000 zł4 679 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	299 000 zł 4679 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 997 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 625 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 835 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+13%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+65%

od I kw. 2017

Od szczytu

−19%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 4, Poznań

Pod adresem Os. Bolesława Śmiałego 4 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 58,5-74,4 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 sierpnia 2009, ostatnia: 29 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 63,4-74,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 495 000 zł do 607 500 zł. Średnia cena za m²: 8361 zł (zakres 7808-9582 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 574 375 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy