Os. Jana III Sobieskiego 16 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

470 667zł

Średni metraż

49,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 435zł/m²

Mieszkania

32 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 1062,7 m²4462,7 m²4 izby · kond. 4kwi 2026540 000 zł8 612 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 8612 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 18731,2 m²21131,2 m²2 izby · kond. 11cze 2025399 000 zł12 788 zł/m²

+114 000 zł (+40,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+114 000 zł	399 000 zł 12 788 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	285 000 zł 9135 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 6362,7 m²4962,7 m²4 izby · kond. 9kwi 2025540 000 zł8 612 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	540 000 zł 8612 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 19648,8 m²3248,8 m²3 izby · kond. 2cze 2024465 000 zł9 529 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	465 000 zł 9529 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 11362,7 m²4862,7 m²4 izby · kond. 8lut 2024595 000 zł9 490 zł/m²

+115 000 zł (+24,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+115 000 zł	595 000 zł 9490 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	480 000 zł 7656 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 15949,5 m²3149,5 m²3 izby · kond. 1sie 2022375 000 zł7 576 zł/m²

+135 000 zł (+56,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022	+135 000 zł	375 000 zł 7576 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	240 000 zł 4848 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 16031,2 m²2131,2 m²2 izby · kond. 1maj 2022295 000 zł9 455 zł/m²

+70 000 zł (+31,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+70 000 zł	295 000 zł 9455 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	-	225 000 zł 7212 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 6831,2 m²21031,2 m²2 izby · kond. 10sie 2021256 126 zł8 209 zł/m²

+76 126 zł (+42,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+76 126 zł	256 126 zł 8209 zł/m²
	8 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	180 000 zł 5769 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 20648,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3cze 2021355 000 zł7 275 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	-	355 000 zł 7275 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 9762,7 m²4062,7 m²4 izby · kond. 0cze 2021447 000 zł7 129 zł/m²

+87 000 zł (+24,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+87 000 zł	447 000 zł 7129 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	360 000 zł 5742 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 13449,5 m²3449,5 m²3 izby · kond. 4kwi 2021345 000 zł6 970 zł/m²

+80 000 zł (+30,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+80 000 zł	345 000 zł 6970 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	265 000 zł 5354 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 15131,2 m²21031,2 m²2 izby · kond. 10lut 2019165 000 zł5 288 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	165 000 zł 5288 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 21962,7 m²4762,7 m²4 izby · kond. 7gru 2017412 000 zł6 571 zł/m²

+127 000 zł (+44,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	+127 000 zł	412 000 zł 6571 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	285 000 zł 4545 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 349,5 m²3049,5 m²3 izby · kond. 0lis 2017280 000 zł5 657 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	280 000 zł 5657 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 21762,7 m²4662,7 m²4 izby · kond. 6wrz 2017293 500 zł4 681 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	293 500 zł 4681 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 14231,2 m²2731,2 m²2 izby · kond. 7cze 2017193 500 zł6 202 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	193 500 zł 6202 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 20848,8 m²3448,8 m²3 izby · kond. 4kwi 2017286 000 zł5 861 zł/m²

+72 000 zł (+33,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	+72 000 zł	286 000 zł 5861 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	214 000 zł 4385 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 21362,7 m²4562,7 m²4 izby · kond. 5lut 2017280 000 zł4 466 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	280 000 zł 4466 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 14162,7 m²4762,7 m²4 izby · kond. 7paź 2016277 000 zł4 418 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	277 000 zł 4418 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 5462,7 m²4562,7 m²4 izby · kond. 5gru 2015303 000 zł4 833 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	+153 000 zł	303 000 zł 4833 zł/m²
	9 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	150 000 zł 2392 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015Lok. 4049,5 m²3149,5 m²3 izby · kond. 1lis 2015239 000 zł4 828 zł/m²

+34 000 zł (+16,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	+34 000 zł	239 000 zł 4828 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	205 000 zł 4141 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 11562,7 m²4962,7 m²4 izby · kond. 9kwi 2015310 000 zł4 944 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	+30 000 zł	310 000 zł 4944 zł/m²
	4 lata 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	280 000 zł 4466 zł/m²
	Brak informacji

lip 2014Lok. 649,5 m²3149,5 m²3 izby · kond. 1lip 2014170 000 zł3 434 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	170 000 zł 3434 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 20562,7 m²4362,7 m²4 izby · kond. 3kwi 2014280 000 zł4 466 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	280 000 zł 4466 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013Lok. 3831,2 m²2031,2 m²2 izby · kond. 0kwi 2013150 000 zł4 808 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	150 000 zł 4808 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011Lok. 16162,7 m²4162,7 m²4 izby · kond. 1sty 2011210 000 zł3 349 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	210 000 zł 3349 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 20762,7 m²4462,7 m²4 izby · kond. 4gru 2010280 000 zł4 466 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	280 000 zł 4466 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010Lok. 17749,5 m²3749,5 m²3 izby · kond. 7paź 2010230 000 zł4 646 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	230 000 zł 4646 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010Lok. 14831,2 m²2931,2 m²2 izby · kond. 9cze 2010150 000 zł4 808 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	150 000 zł 4808 zł/m²
	Brak informacji

paź 2009Lok. 22362,7 m²4862,7 m²4 izby · kond. 8paź 2009260 000 zł4 147 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	260 000 zł 4147 zł/m²
	Brak informacji

mar 2009Lok. 22048,8 m²3748,8 m²3 izby · kond. 7mar 2009208 000 zł4 262 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	208 000 zł 4262 zł/m²
	Brak informacji

sie 2008Lok. 12662,7 m²4262,7 m²4 izby · kond. 2sie 2008263 335 zł4 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	263 335 zł 4200 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 612 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 720 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 023 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+8%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+68%

od I kw. 2017

Od szczytu

−23%

szczyt: II kw. 2022

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 16, Poznań

Pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 16 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 42 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,2-62,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 sierpnia 2008, ostatnia: 21 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,2-62,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 285 000 zł do 595 000 zł. Średnia cena za m²: 9435 zł (zakres 8612-12 788 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 470 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy