Os. Jana III Sobieskiego 21 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

500 000zł

Średni metraż

63,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 886zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 8063,4 m²4663,4 m²4 izby · kond. 6kwi 2026520 000 zł8 202 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	520 000 zł 8202 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 11263,4 m²41063,4 m²4 izby · kond. 10lut 2024480 000 zł7 571 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	480 000 zł 7571 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 10863,4 m²4763,4 m²4 izby · kond. 7lis 2023540 000 zł8 517 zł/m²

+240 000 zł (+80,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+240 000 zł	540 000 zł 8517 zł/m²
	11 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	300 000 zł 4732 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 5063,4 m²4163,4 m²4 izby · kond. 1paź 2022480 000 zł7 571 zł/m²

+209 000 zł (+77,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	+209 000 zł	480 000 zł 7571 zł/m²
	12 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	271 000 zł 4274 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 14663,4 m²4363,4 m²4 izby · kond. 3lut 2022355 000 zł5 599 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	-	355 000 zł 5599 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 7362,7 m²4162,7 m²4 izby · kond. 1kwi 2021365 500 zł5 829 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	365 500 zł 5829 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 18384,2 m²51084,2 m²5 izb · kond. 10gru 2019430 000 zł5 107 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	430 000 zł 5107 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 18263,4 m²41063,4 m²4 izby · kond. 10paź 2019348 000 zł5 489 zł/m²

+41 000 zł (+13,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+41 000 zł	348 000 zł 5489 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	307 000 zł 4842 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 7463,4 m²4263,4 m²4 izby · kond. 2wrz 2018325 000 zł5 126 zł/m²

+40 000 zł (+14,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+40 000 zł	325 000 zł 5126 zł/m²
	8 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	285 000 zł 4495 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 16663,4 m²4263,4 m²4 izby · kond. 2lut 2017283 000 zł4 464 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	283 000 zł 4464 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 8663,4 m²4863,4 m²4 izby · kond. 8lis 2016295 000 zł4 653 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	295 000 zł 4653 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 5162,7 m²4262,7 m²4 izby · kond. 2wrz 2016250 000 zł3 987 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	-	250 000 zł 3987 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 18498,0 m²61198,0 m²6 izb · kond. 11mar 2016385 000 zł3 929 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	385 000 zł 3929 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 16784,2 m²5284,2 m²5 izb · kond. 2paź 2015370 000 zł4 394 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	370 000 zł 4394 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014Lok. 8263,4 m²4663,4 m²4 izby · kond. 6sty 2014255 000 zł4 022 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-	255 000 zł 4022 zł/m²
	Brak informacji

cze 2012Lok. 16463,4 m²4163,4 m²4 izby · kond. 1cze 2012288 000 zł4 543 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	288 000 zł 4543 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 2372,9 m²51172,9 m²5 izb · kond. 11mar 2010355 000 zł4 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	355 000 zł 4870 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 13873,9 m²51173,9 m²5 izb · kond. 11lip 2009265 000 zł3 586 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	265 000 zł 3586 zł/m²
	Brak informacji

lis 2008Lok. 11063,4 m²4863,4 m²4 izby · kond. 8lis 2008285 000 zł4 495 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	285 000 zł 4495 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 202 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 699 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 023 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−10%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+68%

od I kw. 2017

Od szczytu

−23%

szczyt: II kw. 2022

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 21, Poznań

Pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 21 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 62,7-98,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 listopada 2008, ostatnia: 21 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 480 000 zł do 520 000 zł. Średnia cena za m²: 7886 zł (zakres 7571-8202 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 500 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy