Os. Jana III Sobieskiego 22 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

408 000zł

Średni metraż

44,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 281zł/m²

Mieszkania

39 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 16949,5 m²3949,5 m²3 izby · kond. 9maj 2026450 000 zł9 091 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 9091 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 4631,2 m²2331,2 m²2 izby · kond. 3kwi 2026365 000 zł11 699 zł/m²

+145 000 zł (+65,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+145 000 zł	365 000 zł 11 699 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	220 000 zł 7051 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 1249,5 m²3349,5 m²3 izby · kond. 3gru 2025470 000 zł9 495 zł/m²

+245 000 zł (+108,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+45 000 zł	470 000 zł 9495 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+200 000 zł	425 000 zł 8586 zł/m²
	16 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	225 000 zł 4545 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 21151,8 m²31251,8 m²3 izby · kond. 12wrz 2025465 000 zł8 977 zł/m²

+65 000 zł (+16,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+65 000 zł	465 000 zł 8977 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 7722 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 1362,7 m²4562,7 m²4 izby · kond. 5sie 2024560 000 zł8 931 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	560 000 zł 8931 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 14731,2 m²2231,2 m²2 izby · kond. 2lip 2024300 000 zł9 615 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	300 000 zł 9615 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 20031,2 m²2831,2 m²2 izby · kond. 8maj 2024260 000 zł8 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	260 000 zł 8333 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 13831,2 m²21131,2 m²2 izby · kond. 11mar 2024385 000 zł12 340 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	385 000 zł 12 340 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 5962,7 m²4762,7 m²4 izby · kond. 7paź 2023472 000 zł7 528 zł/m²

+217 000 zł (+85,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+217 000 zł	472 000 zł 7528 zł/m²
	12 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	255 000 zł 4067 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 11731,2 m²2331,2 m²2 izby · kond. 3lip 2023300 000 zł9 615 zł/m²

+141 000 zł (+88,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+141 000 zł	300 000 zł 9615 zł/m²
	11 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	159 000 zł 5096 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 20462,7 m²4962,7 m²4 izby · kond. 9cze 2023283 000 zł4 514 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	-	283 000 zł 4514 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 13362,7 m²4962,7 m²4 izby · kond. 9mar 2023400 000 zł6 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	-	400 000 zł 6380 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 17249,5 m²31049,5 m²3 izby · kond. 10lut 2023345 000 zł6 970 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	345 000 zł 6970 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 7562,7 m²4162,7 m²4 izby · kond. 1maj 2022433 000 zł6 906 zł/m²

+143 000 zł (+49,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+143 000 zł	433 000 zł 6906 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	290 000 zł 4625 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 2562,7 m²4862,7 m²4 izby · kond. 8maj 2022400 000 zł6 380 zł/m²

+127 000 zł (+46,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+127 000 zł	400 000 zł 6380 zł/m²
	10 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	273 000 zł 4354 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 17431,2 m²21131,2 m²2 izby · kond. 11mar 2022259 900 zł8 330 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	259 900 zł 8330 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 12331,2 m²2531,2 m²2 izby · kond. 5gru 2020229 000 zł7 340 zł/m²

+52 000 zł (+29,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020	+52 000 zł	229 000 zł 7340 zł/m²
	8 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	177 000 zł 5673 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 12931,2 m²2731,2 m²2 izby · kond. 7sty 2020270 000 zł8 654 zł/m²

+80 000 zł (+42,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	+80 000 zł	270 000 zł 8654 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	190 000 zł 6090 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 19949,5 m²3749,5 m²3 izby · kond. 7wrz 2018260 000 zł5 253 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	260 000 zł 5253 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 1431,2 m²2431,2 m²2 izby · kond. 4sie 2018210 000 zł6 731 zł/m²

+20 000 zł (+10,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+20 000 zł	210 000 zł 6731 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	190 000 zł 6090 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 649,5 m²3149,5 m²3 izby · kond. 1cze 2018268 000 zł5 414 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	-	268 000 zł 5414 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 20631,2 m²2931,2 m²2 izby · kond. 9lis 2017180 000 zł5 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	180 000 zł 5769 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 11949,5 m²3449,5 m²3 izby · kond. 4sie 2017235 000 zł4 747 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	235 000 zł 4747 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 19431,2 m²2531,2 m²2 izby · kond. 5kwi 2017215 000 zł6 891 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	215 000 zł 6891 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 15149,5 m²3249,5 m²3 izby · kond. 2lut 2017275 000 zł5 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	275 000 zł 5556 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 19862,7 m²4662,7 m²4 izby · kond. 6lut 2017320 000 zł5 104 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	320 000 zł 5104 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 13531,2 m²2931,2 m²2 izby · kond. 9gru 2015165 000 zł5 288 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-	165 000 zł 5288 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 6131,2 m²2831,2 m²2 izby · kond. 8gru 2015184 500 zł5 913 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-	184 500 zł 5913 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 20162,7 m²4762,7 m²4 izby · kond. 7paź 2015255 000 zł4 067 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	255 000 zł 4067 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 19649,5 m²3649,5 m²3 izby · kond. 6wrz 2015235 000 zł4 747 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	-	235 000 zł 4747 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015Lok. 9362,7 m²4762,7 m²4 izby · kond. 7lip 2015290 000 zł4 625 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	290 000 zł 4625 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 8462,7 m²4462,7 m²4 izby · kond. 4lut 2015277 500 zł4 426 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	277 500 zł 4426 zł/m²
	Brak informacji

lip 2014Lok. 3949,5 m²3149,5 m²3 izby · kond. 1lip 2014279 000 zł5 636 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	279 000 zł 5636 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 5831,2 m²2731,2 m²2 izby · kond. 7sie 2013166 000 zł5 321 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	166 000 zł 5321 zł/m²
	Brak informacji

lut 2013Lok. 13962,7 m²41062,7 m²4 izby · kond. 10lut 2013258 000 zł4 115 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	258 000 zł 4115 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 18531,2 m²2231,2 m²2 izby · kond. 2mar 2011150 000 zł4 808 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	150 000 zł 4808 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010Lok. 10331,2 m²21031,2 m²2 izby · kond. 10lis 2010190 000 zł6 090 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2010	-	190 000 zł 6090 zł/m²
	Brak informacji

sie 2009Lok. 14131,2 m²21131,2 m²2 izby · kond. 11sie 2009140 000 zł4 487 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	140 000 zł 4487 zł/m²
	Brak informacji

sie 2008Lok. 6562,7 m²4962,7 m²4 izby · kond. 9sie 2008275 000 zł4 386 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	275 000 zł 4386 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 395 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 10 891 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 023 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+15%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+68%

od I kw. 2017

Od szczytu

−17%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 22, Poznań

Pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 22 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 50 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,2-62,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 sierpnia 2008, ostatnia: 20 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,2-62,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 260 000 zł do 560 000 zł. Średnia cena za m²: 9281 zł (zakres 7722-12 340 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 408 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy