Os. Jana III Sobieskiego 26 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

531 667zł

Średni metraż

73,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 224zł/m²

Mieszkania

30 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 11373,6 m²5673,6 m²5 izb · kond. 6sty 2026560 000 zł7 609 zł/m²

+198 333 zł (+54,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+198 333 zł	560 000 zł 7609 zł/m²
	Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	361 667 zł 4914 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 12373,6 m²5773,6 m²5 izb · kond. 7sty 2026590 000 zł8 016 zł/m²

+245 000 zł (+71,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+245 000 zł	590 000 zł 8016 zł/m²
	11 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	345 000 zł 4688 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 8473,6 m²51073,6 m²5 izb · kond. 10lis 2025615 000 zł8 356 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	615 000 zł 8356 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 15849,3 m²3449,3 m²3 izby · kond. 4paź 2023439 000 zł8 905 zł/m²

+109 000 zł (+33,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+109 000 zł	439 000 zł 8905 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	330 000 zł 6694 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 10449,3 m²3249,3 m²3 izby · kond. 2paź 2023455 000 zł9 229 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	455 000 zł 9229 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 15649,3 m²3449,3 m²3 izby · kond. 4cze 2023393 900 zł7 990 zł/m²

+190 900 zł (+94,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	+190 900 zł	393 900 zł 7990 zł/m²
	10 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-	203 000 zł 4118 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 7949,3 m²3849,3 m²3 izby · kond. 8mar 2023350 000 zł7 099 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	-	350 000 zł 7099 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 16373,6 m²5673,6 m²5 izb · kond. 6sty 2022442 000 zł6 005 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	442 000 zł 6005 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 7073,6 m²5673,6 m²5 izb · kond. 6sty 2022418 000 zł5 679 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	418 000 zł 5679 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 14573,6 m²5173,6 m²5 izb · kond. 1lis 2021393 000 zł5 340 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	-	393 000 zł 5340 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 17173,6 m²5873,6 m²5 izb · kond. 8maj 2021516 000 zł7 011 zł/m²

+213 000 zł (+70,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	+213 000 zł	516 000 zł 7011 zł/m²
	8 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	303 000 zł 4117 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 11249,3 m²3449,3 m²3 izby · kond. 4kwi 2021350 000 zł7 099 zł/m²

+130 000 zł (+59,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+130 000 zł	350 000 zł 7099 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	220 000 zł 4462 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 4474,1 m²51174,1 m²5 izb · kond. 11maj 2020417 000 zł5 628 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020	-	417 000 zł 5628 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 12773,6 m²5873,6 m²5 izb · kond. 8lis 2019375 000 zł5 095 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	375 000 zł 5095 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 7749,3 m²3749,3 m²3 izby · kond. 7cze 2019270 000 zł5 477 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	270 000 zł 5477 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 10573,6 m²5373,6 m²5 izb · kond. 3maj 2019449 000 zł6 101 zł/m²

+149 000 zł (+49,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	+149 000 zł	449 000 zł 6101 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	300 000 zł 4076 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 4773,6 m²5073,6 m²5 izb · kond. 0mar 2018344 900 zł4 686 zł/m²

+124 900 zł (+56,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	+44 900 zł	344 900 zł 4686 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012	+80 000 zł	300 000 zł 4076 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	220 000 zł 2989 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 17249,3 m²3849,3 m²3 izby · kond. 8lut 2018180 000 zł3 651 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	180 000 zł 3651 zł/m²
	Brak informacji

sie 2016Lok. 1149,3 m²3249,3 m²3 izby · kond. 2sie 2016220 000 zł4 462 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016	-	220 000 zł 4462 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 4649,3 m²31149,3 m²3 izby · kond. 11kwi 2016268 000 zł5 436 zł/m²

+5 000 zł (+1,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	+5000 zł	268 000 zł 5436 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	263 000 zł 5335 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016Lok. 13249,3 m²3949,3 m²3 izby · kond. 9lut 2016238 000 zł4 828 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	238 000 zł 4828 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 17773,6 m²5973,6 m²5 izb · kond. 9lut 2015310 000 zł4 212 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	310 000 zł 4212 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 11773,6 m²5673,6 m²5 izb · kond. 6lip 2013328 000 zł4 457 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	328 000 zł 4457 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013Lok. 3549,3 m²3849,3 m²3 izby · kond. 8cze 2013214 000 zł4 341 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	214 000 zł 4341 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012Lok. 7673,6 m²5773,6 m²5 izb · kond. 7lip 2012295 000 zł4 008 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	295 000 zł 4008 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 6273,6 m²5473,6 m²5 izb · kond. 4maj 2011354 000 zł4 810 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	354 000 zł 4810 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011Lok. 949,3 m²3249,3 m²3 izby · kond. 2sty 2011255 000 zł5 172 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	255 000 zł 5172 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010Lok. 5273,6 m²5173,6 m²5 izb · kond. 1paź 2010365 000 zł4 959 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	365 000 zł 4959 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 12449,3 m²3749,3 m²3 izby · kond. 7sie 2010271 000 zł5 497 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	271 000 zł 5497 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 1549,3 m²3349,3 m²3 izby · kond. 3mar 2010274 000 zł5 558 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	274 000 zł 5558 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 813 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 10 819 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 023 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+15%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+68%

od I kw. 2017

Od szczytu

−17%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 26, Poznań

Pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 26 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 40 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,3-74,1 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 marca 2009, ostatnia: 23 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 361 667 zł do 615 000 zł. Średnia cena za m²: 7224 zł (zakres 4914-8356 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 531 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy