Os. Jana III Sobieskiego 28 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

485 000zł

Średni metraż

49,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 759zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 5949,7 m²3149,7 m²3 izby · kond. 1lis 2025485 000 zł9 759 zł/m²

+245 000 zł (+102,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+245 000 zł	485 000 zł 9759 zł/m²
	17 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	240 000 zł 4829 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2020Lok. 7149,7 m²3349,7 m²3 izby · kond. 3sie 2020306 000 zł6 157 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	306 000 zł 6157 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 6463,6 m²4363,6 m²4 izby · kond. 3cze 2017302 500 zł4 756 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	302 500 zł 4756 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 5148,7 m²3148,7 m²3 izby · kond. 1gru 2016270 000 zł5 544 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	270 000 zł 5544 zł/m²
	Brak informacji

lip 2014Lok. 6640,8 m²3040,8 m²3 izby · kond. 0lip 2014182 500 zł4 473 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	182 500 zł 4473 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 759 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 447 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 023 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+15%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+68%

od I kw. 2017

Od szczytu

−17%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 28, Poznań

Pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 28 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,8-63,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 lipca 2008, ostatnia: 21 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 49,7 m². Cena transakcyjna: 485 000 zł (9759 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy