Os. Jana III Sobieskiego 29 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

559 333zł

Średni metraż

58,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 561zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 1263,1 m²4263,1 m²4 izby · kond. 2wrz 2025565 000 zł8 954 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	565 000 zł 8954 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 1663,1 m²4363,1 m²4 izby · kond. 3sie 2024650 000 zł10 301 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	650 000 zł 10 301 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2749,3 m²3149,3 m²3 izby · kond. 1lip 2024463 000 zł9 391 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	463 000 zł 9391 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 663,2 m²4263,2 m²4 izby · kond. 2cze 2023460 000 zł7 278 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	-	460 000 zł 7278 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 2663,2 m²4063,2 m²4 izby · kond. 0kwi 2022500 000 zł7 911 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	500 000 zł 7911 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2349,2 m²3349,2 m²3 izby · kond. 3mar 2022395 000 zł8 028 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+362 580 zł	395 000 zł 8028 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2015	-	32 420 zł 659 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 3863,3 m²4263,3 m²4 izby · kond. 2wrz 2021420 000 zł6 635 zł/m²

+145 000 zł (+52,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	+145 000 zł	420 000 zł 6635 zł/m²
	BD.
	13 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2008	-	275 000 zł 4344 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 3149,3 m²3349,3 m²3 izby · kond. 3lut 2017255 000 zł5 172 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	255 000 zł 5172 zł/m²
	Brak informacji

lip 2016Lok. 748,3 m²3348,3 m²3 izby · kond. 3lip 2016262 000 zł5 424 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-	262 000 zł 5424 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 4462,1 m²4162,1 m²4 izby · kond. 1paź 2015274 500 zł4 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	274 500 zł 4420 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015Lok. 3463,3 m²4063,3 m²4 izby · kond. 0mar 2015360 000 zł5 687 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	360 000 zł 5687 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012Lok. 2149,2 m²3249,2 m²3 izby · kond. 2lut 2012265 000 zł5 386 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2012	+217 666 zł	265 000 zł 5386 zł/m²
	5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2011	-	47 334 zł 962 zł/m²
	Brak informacji

paź 2008Lok. 463,2 m²4163,2 m²4 izby · kond. 1paź 2008280 000 zł4 430 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	280 000 zł 4430 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 148,3 m²3048,3 m²3 izby · kond. 0kwi 2008253 700 zł5 253 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	253 700 zł 5253 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 954 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 912 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 929 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+14%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+66%

od I kw. 2017

Od szczytu

−18%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 29, Poznań

Pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 29 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,3-63,3 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 kwietnia 2008, ostatnia: 30 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 49,3-63,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 463 000 zł do 650 000 zł. Średnia cena za m²: 9561 zł (zakres 8954-10 301 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 559 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy