Os. Jana III Sobieskiego 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

490 000zł

Średni metraż

49,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 939zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 8149,3 m²3149,3 m²3 izby · kond. 1wrz 2025490 000 zł9 939 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	490 000 zł 9939 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 1749,3 m²3049,3 m²3 izby · kond. 0lip 2017265 000 zł5 375 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	265 000 zł 5375 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 2063,3 m²4163,3 m²4 izby · kond. 1gru 2015345 000 zł5 450 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-	345 000 zł 5450 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012Lok. 4749,3 m²3349,3 m²3 izby · kond. 3lip 2012210 000 zł4 260 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	210 000 zł 4260 zł/m²
	Brak informacji

gru 2011Lok. 6549,3 m²3049,3 m²3 izby · kond. 0gru 2011220 000 zł4 462 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	220 000 zł 4462 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009Lok. 7463,3 m²4063,3 m²4 izby · kond. 0gru 2009292 000 zł4 613 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	292 000 zł 4613 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 939 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 205 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 929 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+7%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+66%

od I kw. 2017

Od szczytu

−24%

szczyt: II kw. 2022

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 3, Poznań

Pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,3-63,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 grudnia 2009, ostatnia: 9 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 49,3 m². Cena transakcyjna: 490 000 zł (9939 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy