Os. Jana III Sobieskiego 42 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

384 500zł

Średni metraż

40,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 577zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 5149,5 m²3649,5 m²3 izby · kond. 6lut 2026479 000 zł9 677 zł/m²

+37 000 zł (+8,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+37 000 zł	479 000 zł 9677 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	442 000 zł 8929 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 9330,8 m²2830,8 m²2 izby · kond. 8gru 2024290 000 zł9 416 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	290 000 zł 9416 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 7530,8 m²2230,8 m²2 izby · kond. 2mar 2023255 000 zł8 279 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	-	255 000 zł 8279 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 6930,8 m²21130,8 m²2 izby · kond. 11gru 2022307 000 zł9 968 zł/m²

+129 000 zł (+72,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022	+129 000 zł	307 000 zł 9968 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	178 000 zł 5779 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 4030,8 m²2130,8 m²2 izby · kond. 1lip 2021260 000 zł8 442 zł/m²

+5 000 zł (+2,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	+5000 zł	260 000 zł 8442 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020	-	255 000 zł 8279 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 13649,5 m²31049,5 m²3 izby · kond. 10cze 2021417 000 zł8 424 zł/m²

+196 000 zł (+88,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+196 000 zł	417 000 zł 8424 zł/m²
	9 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	221 000 zł 4465 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 1362,7 m²4462,7 m²4 izby · kond. 4mar 2020420 000 zł6 699 zł/m²

+145 000 zł (+52,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+145 000 zł	420 000 zł 6699 zł/m²
	10 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	275 000 zł 4386 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 530,8 m²2130,8 m²2 izby · kond. 1lis 2019230 000 zł7 468 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	230 000 zł 7468 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 949,5 m²3249,5 m²3 izby · kond. 2wrz 2017260 000 zł5 253 zł/m²

+80 000 zł (+44,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+80 000 zł	260 000 zł 5253 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	180 000 zł 3636 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 2149,5 m²3649,5 m²3 izby · kond. 6maj 2017230 000 zł4 646 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	230 000 zł 4646 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 5449,5 m²3649,5 m²3 izby · kond. 6gru 2015235 000 zł4 747 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-	235 000 zł 4747 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 5662,7 m²4662,7 m²4 izby · kond. 6paź 2015293 000 zł4 673 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	293 000 zł 4673 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 6730,8 m²21030,8 m²2 izby · kond. 10paź 2014179 000 zł5 812 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	179 000 zł 5812 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014Lok. 3230,8 m²21030,8 m²2 izby · kond. 10maj 2014180 000 zł5 844 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	180 000 zł 5844 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013Lok. 12230,8 m²2530,8 m²2 izby · kond. 5kwi 2013159 750 zł5 187 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	159 750 zł 5187 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012Lok. 4249,5 m²3249,5 m²3 izby · kond. 2lip 2012214 500 zł4 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	214 500 zł 4333 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010Lok. 8130,8 m²2330,8 m²2 izby · kond. 3sty 2010170 000 zł5 519 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	170 000 zł 5519 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 677 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 978 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 929 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−11%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+66%

od I kw. 2017

Od szczytu

−24%

szczyt: II kw. 2022

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 42, Poznań

Pod adresem Os. Jana III Sobieskiego 42 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,8-62,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 stycznia 2010, ostatnia: 4 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 30,8-49,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 290 000 zł do 479 000 zł. Średnia cena za m²: 9577 zł (zakres 9416-9677 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 384 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy